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2024年7月29日京田辺市のワンルームマンションをご紹介させて頂きます！！
ブログを拝読の皆様、こんにちは！！ お元気ですか？！本日は田辺センター（京田辺市）からお伝えしております。 本日の京田辺市は本当に暑いです。外に出ると頭がボーとしてきます。。。熱中症にかからないように、水分補給を忘れずにしましょうね！！ さてさて、今日は「ボナールヒロ」の物件紹介をさせて頂きます。壁紙をアクセントクロスにしました。おしゃれです！！ JR京田辺駅から徒歩１分。オートロック付き、エレベーター有り、鉄筋コンクリート造りのマンションタイプの賃貸物件です。 お部屋の見学も出来ますので、お気軽にご連絡下さいませ！！ よろしくお願いいたします。 ●お問合せ先 株式会社ハウツーホーム 田辺センター TEL：0774-68-2558
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2024年7月28日
社内トピックス《2024初夏》
皆様こんにちは！ 本日は総務課より、ハウツーホーム2024初夏のトピックスをお届け致します！！ どんどん暑さも増してもう既に夏真っ盛りの気温となっておりますが、 ハウツーホームでは6月7月も社内行事や地域の皆様との交流等々、様々な取組みを行いました♪ 6月は、5月に新入社員として営業社員2名を迎え入れましたので、その2名を対象に『新入社員研修』を行いました。 グループワークでは、一生懸命に新たな学びに協力しあいながら向き合う姿勢がとても印象的で、 研修を行う側の私達も毎回新たに沢山の気付きが得られ、回を重ねる毎にブラッシュアップしております！ また、今月は写真にもアップさせて頂いているとおり、毎日コンチキチン♪のお囃子が賑やかに鳴り響く祇園祭の1ヵ月となりました。 本社は月鉾町に所在しますことから、今年も月鉾保存会様前のアーチ看板にて協賛をさせていただきました！ 『看板見たよ！』とお声がけくださる方も増え、少しでも伝統ある京都のお祭りを伝承し、 微力ながらも盛り上げる一助になれているという実感に、社員同士でも喜びを分かち合うお祭り期間となりました。 そして、つい先週には毎年恒例の『社内研修旅行』も開催をさせていただくことができました。 毎年、社員のみんなで研修を兼ねて日頃の頑張りを労い合ったり親睦を深める場としてとても大切にしている行事となります。 休業中は何かとご不便をお掛け致しましたが、お陰様で毎年恒例の大切な社内行事を無事に終えることができました。有難うございました。 またより一層のチームワークで、更なるサービスの向上に繋げて参ります！！！ そして最後は、世の中から少しでも交通事故による悲しみを無くしていこう！という取組、 『子供ミユージアムプロジェクト』の、あの絵！！あの絵ですよ！！※回想シーンはコチラ ついに子供たちの想いがラッピングされた社用車が納車されて参りました！ スタッフの安全運転によりお客様に安心してお乗りいただくとともに、地域の皆さんやすれ違うドライバーの方々の目に留まり、 みんなの笑顔のためにも安全に運転しなくちゃ…と、気に留めていただける機会が増えますようにと願いを込めております。 ご協力して絵を描いてくれたみんな！本当にありがとね！！！ 『子供ミュージアムプロジェクト』←についての詳細です。本当に素敵な取組みですので是非ご覧ください。 以上、ハウツーホーム2024初夏のトピックをお届けいたしました(^^)/
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2024年7月27日
城陽エリア 内見できる管理物件 あります！
こんにちは、大久保センターでございます。 年々夏の暑さが激しさを増していますので、体調不良や熱中症には気を付けつつも元気いっぱい営業しております！ https://www.instagram.com/howtohome_ohkubo/←↓ＳＮＳの更新頑張ります！ぜひフォローといいねをお願いいたします。 https://www.tiktok.com/@howtohome_ohkubo さて、城陽エリアには内見可能な管理物件がたくさんございます！ 夏休みシーズンにお引越しをご検討の皆様！！ まずはご内見だけでもいかがでしょうか？ ↓ルナメゾン 富野荘 綺麗な１ＬＤＫと言えばここ！ リビング広めが素敵です♪ https://www.howtohome.net/rent/1118991501850000055926/ ↓ケイズガーデン鍛冶塚 人気の久津川エリア 数が少ない３ＬＤＫ物件です！ 広い庭の使い道は無限大！ https://www.howtohome.net/rent/100000004714602/ ↓Ｔタウン 寺田駅近く 意外と買い物も便利なんです！ https://www.howtohome.net/rent/1118991501850000056397/ まだまだ物件あります・・・・・・つづく
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2024年7月15日
暮らしを豊かに！スマートに！
南管理課です！ さて、皆様は「スマート家電」というものをご存知でしょうか！ “スマート”と銘打たれている通り、暮らしの中の“いつもの動き”を機械のお任せしちゃう！ということができる家電です！ 仕事から家に帰っても暗い部屋が待っているという方は、家の照明をスマート化して帰ってくる時間に合わせて自動で点灯するようにしたり……。 鍵をよく失くすという方は、鍵をスマート化することで鍵を取り出すことなく開けられたり、持っているスマホを鍵として使うことができたり……。 新築の中には、スマート家電が設備として備わっている物件もありますし、スマート家電が備わっていない物件でも後付けでスマート化できる代物もたくさんあります！ お部屋探しの際は、物件のスマート家電が付いているかどうかも見てみると面白いですよ！！
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2024年7月15日
【 京田辺市 オススメ物件 】
ハウツーホーム (howtohome.net) 外はジメジメと梅雨真っ盛りですが、、来週からは梅雨も明け夏本番になるようですね。 非常に暑い時期に入っていきますが、春を超え夏休み期間に引っ越ししようかな。なんて事を考えられている方も少なくはないんじゃないかなと思いまして京田辺市のオススメ物件をご紹介させていただきます。 京田辺市といっても広いですから、今回は新田辺駅・京田辺駅徒歩10分圏内の物件をご紹介させていただきます。 慌てて引っ越したから駅からも遠いし近くにコンビニもスーパーも何もないな。とゆう方必見です！！！ ボナールヒロ (マンション｜居住用)の物件情報 | ハウツーホーム (howtohome.net) なんと京田辺駅徒歩1分！！！駅の連絡通路から平和堂まで繋がっております！とても便利ですよ♪ 利便性をとるならこちらの物件以外考えられません。 ウエストレジデンス (アパート｜居住用)の物件情報 | ハウツーホーム (howtohome.net) こちらの物件は、新田辺駅徒歩5分の好立地！！！帰り道にはコンビニや居酒屋もございますよ！ 大阪方面へお仕事に出られる方は、ボナールヒロ（京田辺駅側） 京都市内・奈良方面にお仕事に出られる方は、ウエストレジデンス（新田辺駅側） 今回は2件ご案内させていただきましたが、駅から15分離れた場所にも多数物件ございますので是非ご拝見ください！ お部屋探しは、ハウツーホーム田辺センターまでお問合せ下さい！ TEL：0774-68-2558
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2024年7月13日
夏到来ですね。
松ヶ崎センターです、今日は京都の祭りを紹介させて頂きますね。 京都で鉾を初めてみたのは、10年以上以上前ですが、見るたびすごく大きく偉大な鉾だな～ と思います。 歴史を調べてみると、疫病から守護と市民の安全を祈願する意味を持つ祭りで、西暦869年 から始まった祭りらしいですよ。 写真だと1つだけですが、調べてみると鉾の種類も35種類と豊富にあり、お金に払えば中にも入る事ができ、 今年は7月16日迄ですと中から外の風景を感じられます。 祇園祭に皆様も是非お越し下さい！！
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2024年6月26日
■6月度総務課ブログ
いよいよ梅雨入りということで、洗濯物が乾きにくくなる季節ですね。一方で、町を歩いていると所々に紫陽花が綺麗に咲いていて、日常のちょっとした癒しを感じられる季節でもあります。蒸し暑い夏が近づいてくる頃かと思いますので、今回はこの時期ならではの暑さに関するお話しをしたいと思います！ ①まずはなんといっても水分補給！ 気温が高くなくても、湿度が高いと汗が蒸発しにくくなり、体内に熱がこもりやすくなります。また、喉が渇きにくくなる為、水分をこまめにとるように心掛けることが大切です。 ②エアコンの効果的な使い方ご存じの方も多いかと思いますが、暖かい空気は上、冷たい空気は下に向かうので、冷房の向きを下にすると、室内に「温度ムラ」が出来やすくなります。するとエアコンが、「まだお部屋が冷えていないんだ」と勘違いして、無駄な電気代を発生させることになります。電気代が高くなってしまうことも。。。エアコンの風向きを上方向にすることで、効率よくお部屋を冷やしましょう。扇風機を併用し、お部屋全体に冷たい空気が広がるようにするのも良いかもしれません。 ③湿度とダニの関係性室内干し、クローゼット、家具の裏側、下駄箱など。。忘れがちな床下収納にも湿気はたまります。実は、雨の日も窓を空けて換気し、空気の通り道を作ってあげることが大切です。また、湿気は害虫発生だけでなく、体調不良になるリスクも高めてしまいます。冷房や除湿機能で湿度を下げることで、ダニが住みにくい環境を作りましょう。 体調不良や湿気に気を付けて蒸し暑い季節も快適に過ごしましょう。
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2024年6月25日
郊外の土地活用
本日はリテナントグループ改め賃貸経営支援課の宇都宮が投稿致します。 最近の不動産業界の話題と言えば、建築費の高騰ではないでしょうか。 資材も高騰、借り入れ金利も高騰しそうな状況ですが、先日、某大手ハウスメーカーの建築営業の方とお話したところ、建築費の高騰にもかかわらず業績は好調とのこと。 投資不動産ローン、3年連続増 富裕層の相続対策で復調 - 日本経済新聞 (nikkei.com) 記事にもあるとおり、個人の相続対策や法人の節税対策などの需要が旺盛ということでした。 と、いいましても需要の多くは京都市内の一等地だそうで、では、私が勤務する郊外エリアで駅から離れた2等地、3等地はどのように土地を活用すればいいのか？ というところで、トランクルームに関するお話、体験談を。 トランクルームは建物が建てられる市街化区域内にある土地で、広さは最低60坪は必要だそうです。 こちらも営業さんと話する機会があったのですが、近くに競合のトランクルームが存在していても需要が旺盛な場所では出店可能だそうです。 収益としては、その土地・場所でとれるガレージ代のＭＡＸ90％ぐらいが収益の目安ということでした。ガレージ代が相場月額7,000円で10台確保可能な土地とすれば、7万円×0.9で63,000円くらいということになります。 大儲けはないが固定資産税を払って少し手残りがある程度といったところだそうです。※トランクルームは建物になり、住宅用地でなくなり固定資産税があがります。 実際にトランクルームがある場所を見ると住宅街の端、幹線道路から少し入った交通量の多い生活道路沿いなどが多いです。 他にも京都では供給が少ないシニア住宅や、利回りの出やすいローコストアパート建築など郊外の土地活用は、リテナントグループ改めハウツーホーム経営支援課にご相談ください。 ＃京都 ＃賃貸 ＃管理会社 ＃土地活用 ＃トランクルーム ＃シニア住宅 ＃JPMC
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2024年6月23日
「ガーデンハイツ広野」 リノベーションされたお部屋あります！！
ハウツーホーム大久保センターです！！ 宇治市内で1LDKをお探しの皆様！ 2DKを1LDKにリノベーション！お部屋の中も綺麗になってますよ～！ 近鉄京都線「大久保駅」徒歩9分 敷金礼金0円で初期費用抑えられます(^^)/ お問い合わせお待ちしております！
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2024年6月16日
松ヶ崎エリアに新規出店です。
今回はエリア紹介をさせていただきます、地下鉄烏丸線松ヶ崎駅のすぐ近くに スーパーの「LIFE」が新規オープンされました！！ 松ヶ崎駅にお住いの方は少し大きなスーパーとなると、北大路イオン・洛北スクエアまで出られ てると思いますが。 松ヶ崎に出店され非常に便利になりました！！ 松ヶ崎にはスーパーがないしな.,,と思われている方はおられた是非候補に入れて下さいね。 駅の隣ですので、帰宅時にスーパーに寄れますよ(*´з`)
