-
2024年1月30日ちょっと珍しい？！2階建ての1LDKが募集中です！！
こちらが間取り図になります！！1LDKで2階建てのメゾネットタイプの賃貸物件はなかなか珍しいです。 リモートワークが盛んになった昨今ですので、ニーズはあると思います。 3月中旬以降であれば、入居可能です。 JR線・近鉄線の2線利用可能です。周辺にはお店やスーパー、コンビニなども多数。 過ごしやすい賃貸アパートです。 お問合せは、ハウツーホーム 大久保センター tel:0774-44-5005 まで！！ お待ちしております♪♪
-
2024年1月25日
新規管理物件のご案内
2023年12月から管理をお任せいただくことになりました。 物件名：田中下柳町貸家 所在地：京都府京都市左京区田中下柳町 ※現在、契約手続き中のため募集は行っておりません。 京阪出町柳駅に近く利便性の良い立地と室内もリノベーションをされキレイになっております。 募集が出た際は、ぜひ、ご覧いただきたい物件です。 #京都賃貸 #京都 賃貸管理 #ファミリー物件 #出町柳駅 #戸建賃貸 #京都 お部屋探し #ハウツーホーム
-
2024年1月20日
ファミリー様向け ３LDK物件！
京都市営地下鉄 烏丸線 松ヶ崎駅徒歩圏内 駐車場一台分無料、新築メゾネット物件 コートハウス雲路 (アパート｜居住用)の物件情報 | ハウツーホーム (howtohome.net) 「庭」がポイント！！ 設備は家主様が「自分が住むなら、使うなら」という目線で選ばれた設備です！！ 室内写真更新！！ 予約のうえ、室内ご見学も可能です。(工事の過程によっては、見れない場合もあります）
-
2024年1月15日
【高齢者入居サポーター制度の登録】
寺田センターより新しい制度に加入させて頂いたお知らせになります。 この度、寺田センターは高齢者入居サポーター制度というのに 1月から加入することになりました。 今までは一部の居住支援センター様からのご依頼により ご高齢の方や生活保護の方などお話をお伺いしてから 管理会社やオーナー様にご理解の上、お部屋の斡旋をしておりました。 それが名簿に載るようになりましたのでいつでも城陽エリアで お探しの方がいらっしゃれば他の地域からでもすぐにこちらへご連絡することが可能になりました。 こちらの制度は城陽市内では弊社が初となります。 お部屋探しのことでお困りのことがございましたら 是非1度、弊社担当スタッフまでご相談頂ければ親身になってご対応致します！ ※エリアは宇治・城陽だけでなく京田辺・伏見区までご対応可能です。 何卒、ハウツーホーム 寺田センターを宜しくお願い致します！
-
2024年1月15日
宇治・大久保でおススメ分譲の空き予定が出ました。
大久保センターです。 大久保駅近くで「サーパスシティ大久保駅前」の情報が登場しました。 駅まで5分と利便性も良く、分譲賃貸ですので比較的入居者層も良いと言われております。 「分譲賃貸」とは、分譲マンションとして購入されたものが、何らかの事情で賃貸物件として貸し出しされたものです。 よくある形は貸主が転勤などの事情で住めなくなった場合に、その間賃貸に出すケースが多いとされてます。 賃貸でお探しの方ですと、管理規約や使用細則という細かいルールがあるので、ご注意下さい。 弊社のみこちらの分譲賃貸を取り扱いをしている、オリジナル物件となっております。 1月末退去予定で、2月から内見が可能となっております！！
-
2024年1月15日
火の用心（消防設備点検）
冬とくれば気になる火災事故。 小さい頃は町内を消防団の方が拍子木を叩きながら「火の用心！」と注意喚起していたのを思い出します。 さて、ここ京都では京都市だけでも本年195件（12/3現在）の火災が発生しているのをご存知でしょうか。死者数は9名に達し、昨年と比べてみても24件の増加となっております。 集合住宅でも火災が発生すれば人命に関わります。 備え付けの消防設備について、点検が適正に行われていなかったり、いざという時に消火器や警報装置が作動しないとなれば重大な責任を負うことにも繋がります。 設備維持のためには費用もかかりますが、それも所有する者の責任として全うしなければならない義務となります。 オーナー様の皆様におかれましては、どうかご理解をいただき、適切な点検実施をお願いします。
-
2024年1月12日
お正月飾りはいつまで飾る？
こんにちは！ハウツーホーム田辺センター大棟です！ 私事ではありますが、昨年新居を購入しまして初めてのお正月を迎えましたので、正月飾りをしました！ 今回は新居購入もあり飾っておりますが、、、いつまで？といった疑問がありまして（笑） 調べたところ、・1月7日：東北、関東、九州など多くの地方 ・1月15日： 関西地方を中心としたエリア そーなんだ！！！って事がたくさんあります。（日々勉強） なぜ飾らないといけないのか。飾る意味は。調べるときりがないのですが、買って飾り付けたときには深い意味は分からずとりあえずつけておけばいいんじゃない？ってくらいでした、。 なにごともそうですが、しっかり意味を理解する事によって全然物事の見方が変わってきますので2024年度は意識して理解度を深めていければなと思います。 不動産会社は絶賛繁忙期中です！！！('◇')ゞ たくさんの選択肢の中から物件を決めていく事もそうですし京田辺市に住むことを選ばれた方の為に全力でサポートをしていくのがハウツーホームです！安心してお問合せ下さい！ 新社会人様・新学生様またお引越しされるご家族様により良い物件提案ができるように1-3月の期間のみですが無定休でさせていただいております。 いつでもご相談頂ければスタッフが対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせいただければなと思います！ ハウツーホームのホームページの概要を添付させておりますのでぜひ一度拝見いただければ幸いです！→ハウツーホーム (howtohome.net) お客様からのお問合せ心よりお待ちしております♪
-
2024年1月9日
新管理物件「ライフプラザ木津川」
こんにちは。田辺センターです。 田辺センターでは定期的にInstagramにて物件のご紹介をさせていただいておりますので 是非ご覧ください！https://instagram.com/kyoto_chintai_howtohome?igshid=OGQ5ZDc2ODk2ZA== 今回紹介させていただく「ライフプラザ木津川」は分譲マンション！ ライフプラザ木津川 (マンション｜居住用)の物件情報 | ハウツーホーム (howtohome.net) 宇治市方面、木津川市方面に通いやすい立地になります。 内見も可能となっておりますので是非お問い合わせお待ちしております！
-
2024年1月5日
排水管洗浄は大切です
管理課ですお住い頂いているお部屋で、急に水の流れが悪くなったり、水が上がってきてしまうことがありませんか？それは排水管に汚れが詰まりが原因です。何人でお住いなのかによって詰まり具合は変わりますが、定期的な洗浄が必要となります。 こちらはとある分譲マンションの排水管洗浄の様子です お部屋の中からはこういった器具を使って洗浄を行います。細い管から水が高圧で吹き出すことで、汚れを外部の管へ流しています。外からは汚水桝を洗浄していくのですが、かなりの汚れが出ますので画像は控えます！個人でここまで洗浄することは難しいです。流れが悪くなったなーと思ったらすぐに管理会社へ連絡下さい！
-
2023年12月26日
マンション標準管理規約ってご存じですか？！
年末のお忙しいところ、失礼します。本日は大久保センターからお届けします。 今回は賃貸マンションではなく、分譲マンションについてお話しをしたいと思います。個人的なことになるのですが、今年、分譲マンションの管理に関する勉強を少ししました。その中で面白いネタがありましたので、それを今日はお届けします。分譲マンションには規約というものがあります。これは個々の分譲マンションの独自ルールです。管理費はいくらにしますよとか、ペット飼育が出来るか否かなどの細かなルールが設けられています。このルールはマンションの皆（組合員）で話し合って決めていくのが理想なのですが、なかなかそう上手くはいきません。そこで規約の雛型（見本）があります。これを「マンション標準管理規約」と言います。各マンションの組合員はこの雛型に適宜、削除・加筆・修正をしてオリジナルルールを作ります。この雛型を見ると専有部分と共用部分の境界はどこかという論点が出てきます。専有部分というのはマンションの自分のお部屋のスペースのことを指します。共用部分とは廊下やエレベーターなどの皆で使う部分を言います。これの境界はどこか？というお話なのですが、面白いのは玄関扉は共用部分ということです。えっ？玄関扉って自分専用じゃないの？って思うかも知れませんが、実は玄関の扉部分は共用部分なのです。だから自分で勝手にショッキングピンク色に色を塗り替えることは原則、出来ません。一方で玄関の錠や内装部分は専有部分です。雨戸や網戸、窓ガラスは共用部分です。だから、これを直すのも許可が無いと、勝手に直すことは出来ません。分譲マンションって以外と自分たちのフリーハンドの部分が少ないですね。ただ裏返せば、それだけ管理してくれているとも取れます。だから、戸建てか分譲マンションかで言えば、耐久性の面で考えると分譲マンションに軍配が上がります。資産価値も落ちにくいと言われています。どうですか？！賃貸マンションだけではなく、分譲マンションを見てみると面白いと思いませんか？分譲マンションの専有部が賃貸されている、所謂「分譲賃貸マンション」も当社では取り扱っております。ご興味があればお問い合わせをお願いします♪♪それでは良いお年をお迎えください
