管理課です
この春、多くの方にご入居頂くことができました。
ありがとうございます！
快適に過ごして頂くことが大前提なのですが、入居時に出てしまうことがあります。
①水道開栓時の水漏れ
ずっと水を使用していない状態や、閉栓している状態から水道を開栓した時に急に水圧がかかり、ちょっと弱っている部分が破損してしまう場合があります。
市からの水道開栓が発生する部屋によくある症状で、点検前にチェックした時には大丈夫でもそこから閉栓してしまうと出てきてしまうことがあります。
②給湯器の不具合
特に冬期にあることですが、管の中にある水が凍結してしまうと膨張して管を破損させてしまう場合があります。
そういった場合に「水抜き」をして給湯器内の水分を全て出していることがあります。
入居時には抜いた水を入れるのですが、栓の締め方が甘い場合にそこから水漏れすることがあります。
③入居前の傷・汚れ
新築物件やフルリノベーション物件は別ですが、通常は前の入居者さまがおり、生活のための劣化が生じます。
全て改装することが出来ないため、多少の傷や汚れがそのままで生活して頂く場合も多いです。
気になる箇所は入居時に記録し、管理会社へ報告していただけると、退去時にトラブルになりにくいです。
入居してみないと分からない場面もあります。
気になったらすぐに管理会社へ連絡をお願いいたします！！