賃料・初期費用

賃料	13万円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / – / –
敷金 / 礼金	0円 / 260,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / – / 0円

物件概要

間取り / 面積	4LDK / 85.7㎡	築年月	新築 2025年12月
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	北
アクセス	奈良線城陽駅徒歩19分奈良線長池駅徒歩25分近鉄京都線寺田（京都）駅徒歩27分
所在地	京都府城陽市寺田宮ノ谷（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場ペット相談可洗面所独立
設備	３口以上コンロ、ガスコンロ設置状況不明、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、温水洗浄便座、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、バス・トイレ別、浴室乾燥、洗面所独立、脱衣所、シャワー、浴室暖房、シューズボックス、クローゼット、収納４ヶ所以上、室内洗濯機置場、フローリング、３点給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	陽当たり良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付価格：駐車場無料
周辺施設

お問い合わせ番号
13K00221-29-158

物件名	寺田宮ノ谷貸家
所在地	京都府城陽市寺田宮ノ谷
交通	奈良線城陽駅徒歩19分奈良線長池駅徒歩25分近鉄京都線寺田（京都）駅徒歩27分
構造	木造	建物種別	戸建
総戸数	1戸	築年月	新築 2025年12月
間取り	4LDK（洋室6畳、洋室5.12畳、洋室4.5畳、洋室4.37畳、LDK16畳）
面積（専有/延床/土地）	– / 85.7㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	13万円	管理費/共益費/雑費	0円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 260,000円
保証金/敷引/償却	0円 / – / 0円	敷金積み増し
その他一時金	抗菌施工代：33,000円	更新料
更新事務手数料	22,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：23,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料100％他、月額、総家賃の1％～1.5％等
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談、法人可、二人入居可、子供可
備考	ペット飼育可(小型室内犬・猫2匹迄)/飼育時　賃料　1匹3,000円・2匹5,000円アップ

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　大久保センター	担当者
事務所の所在地	京都府宇治市広野町茶屋裏5番地1	電話番号	0774-44-5005
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	1000704
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会