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人気のエリアに新築物件が登場します。オートロック、カウンターキッチン、インターネット無料。

お問い合わせ番号
11S03281-302

賃料・初期費用

賃料	11万6000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 8,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1.5ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 43.8㎡	築年月	2023年12月下旬（築2年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	東
アクセス	京阪本線出町柳駅徒歩16分叡山電鉄本線出町柳駅徒歩16分京都地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩13分
所在地	京都府京都市左京区下鴨宮崎町（周辺地図）

スタッフ
コメント

2023年冬完成予定の新築１LDK物件。3点セパレートはもちろん、オートロックや防犯カメラなどセキュリティーも安心。2口IHコンロ付きのカウンターキッチンも魅力的ですね。下鴨神社への参拝は徒歩で行けます。綺麗な新築物件で新生活はいかがでしょうか。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、洗面化粧台、ＴＶインターホン、ＢＳ、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、バス・トイレ別、２口コンロ、シャワー、浴室暖房、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、上階無し、最上階
光ファイバー		エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾌｧｰﾏｰｽﾞ下鴨店 693m コンビニ：ﾛｰｿﾝ下鴨西林店 226m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ左京下鴨店 912m ショッピング施設：Rakuhoku HANKYU SQUARE(洛北阪急ｽｸｴｱ) 1511m 郵便局：京都洛北高校前郵便局 802m 総合病院：京都下鴨病院 1140m

お問い合わせ番号
11S03281-302

物件名	La Fite SHIMOGAMO 302
所在地	京都府京都市左京区下鴨宮崎町
交通	京阪本線出町柳駅徒歩16分叡山電鉄本線出町柳駅徒歩16分京都地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩13分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	14戸	築年月	2023年12月下旬（築2年）
間取り	1LDK（洋室4.5畳、LDK12.71畳）
面積（専有/延床/土地）	43.8㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 8,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 1.5ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	安心サポート(2年)：16,500円抗菌施工費用：22,000円書類代：5,500円鍵交換費用：19,800円	更新料	0%
更新事務手数料	25,520円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）日本セーフティー初回保証料：賃料等の40%or50% 年間保証委託料：1万円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、性別不問、二人入居可、学生入居可、単身可
備考

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　松ヶ崎センター	担当者
事務所の所在地	京都府京都市左京区松ケ崎海尻町4番地4まちゃまちゃ1F	電話番号	075-724-2525
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	16219
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会