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広々３ＬＤＫとくゆうちん。ファミリー様におすすめですね。是非。

お問い合わせ番号
14S00018-203

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 65.36㎡	築年月	2003年5月（築23年）
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き	南
アクセス	叡山電鉄鞍馬線八幡前（京都）駅徒歩5分京都地下鉄烏丸線国際会館駅徒歩17分叡山電鉄鞍馬線岩倉（京都）駅徒歩13分
所在地	京都府京都市左京区岩倉三宅町（周辺地図）

スタッフ
コメント

とくゆうちんです。礼金・更新料・仲介手数料が不要です。表記家賃は一番安い区分です。この家賃でご入居できるのなら、とても良いですね。地下鉄国際会館駅徒歩圏内。是非どうぞ。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスキッチン、ガスコンロ設置可、シャワー、バス・トイレ別、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、トイレ有、バス有、シューズボックス、押入、収納有、ＢＳ、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	駅まで平坦、始発駅、２Ｆ以上、角住戸特優賃：85,200 〜 114,300円
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：9,720円〜特徴：舗装、屋根（無）、来客用駐車場有り、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾌﾚｽｺ上高野店近隣 692m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ白川通上高野店近隣 597m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ三宅八幡店近隣 304m ホームセンター：ｺーﾅﾝ宝ｹ池上高野店近隣 942m 郵便局：京都岩倉郵便局近隣 894m

お問い合わせ番号
14S00018-203

物件名	ソフィスタ洛北
所在地	京都府京都市左京区岩倉三宅町
交通	叡山電鉄鞍馬線八幡前（京都）駅徒歩5分京都地下鉄烏丸線国際会館駅徒歩17分叡山電鉄鞍馬線岩倉（京都）駅徒歩13分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	2003年5月（築23年）
間取り	3LDK（洋室7.6畳、洋室5.8畳、和室6畳、LDK10.3畳）
面積（専有/延床/土地）	65.36㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 12,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	97,000円 / 97,000円
保証金/敷引/償却	– / 60,000円 / –	敷金積み増し
その他一時金	抗菌施工費用：22,000円	更新料	30,000円
更新事務手数料	0円
仲介手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）日本セーフティー初回保証料は家賃総額の２５％　１年毎更新保証料は１万円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、法人不可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居可、学生入居不可、子供可、高齢者可、単身不可
備考	２年契約　更新料ナシ　所得に応じて家賃が決定します（イ区分：85,200円　ロ区分：98,200円　ハ区分：114,300円　掲載家賃はイ区分です。）

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　松ヶ崎センター	担当者
事務所の所在地	京都府京都市左京区松ケ崎海尻町4番地4まちゃまちゃ1F	電話番号	075-724-2525
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	16219
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会