Point

☆淀エリアの人気物件☆
退去前に次のお客様が決まります☆
「オートロック」「防犯カメラ設置」
「玄関カードキー」「２４時間管理」とセキュリティ面は非常に充実
敷地内にローソンが有り便利です☆
■システムキッチン設置済
■契約更新料：無料
■ネット無料(JCOM)
■バイク：400ccまで可
※バイク専用駐輪場あり

外壁リフォーム済み★ 1/37
３ＬＤＫ 2/37
玄関 3/37
リビング 4/37
☆システムキッチン 5/37
ベッドルーム 6/37
バス・シャワールーム 7/37
北西側ベランダ☆淀川が一望 8/37
エントランス 9/37
その他共有部分 10/37
その他設備 11/37
その他共有部分 12/37
その他 13/37
その他 14/37
その他設備 15/37
☆独立洗面台★シャンドレ 16/37
眺望 17/37
収納 18/37
ベッドルーム 19/37
エントランス 20/37
手前洋室・奥側和室に収納スペース有！ 21/37
手前洋室・奥側和室に収納スペース有！ 22/37
その他 23/37
屋根付きの駐輪場あります☆ 24/37
外観 25/37
その他 26/37
その他 27/37
その他 28/37
その他 29/37
その他 30/37
その他 31/37
その他 32/37
その他 33/37
伏見警察署淀交番 34/37
金井病院 35/37
ｲｵﾝﾓｰﾙ久御山 36/37
京都淀池上郵便局 37/37

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

0774-44-5005

お問い合わせ番号
K0000016236

賃料・初期費用

賃料	7万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	0円 / 78,000円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / 0円

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 64.88㎡	築年月	1994年9月1日（築31年）
所在階 / 階数	5階 / 7階建	向き	北
アクセス	京阪本線淀駅徒歩13分京阪石清水八幡宮参道ケーブルケーブル八幡宮口駅徒歩34分京阪石清水八幡宮参道ケーブルケーブル八幡宮山上駅徒歩39分
所在地	京都府京都市伏見区淀木津町

ラ・ヨード24の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、洗面台、ネット専用回線、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、振り分け、トイレ有、３口以上コンロ、バス・トイレ別、シャワー、脱衣所、収納有、冷房、シャワー付洗面台、３点給湯、暖房、押入、洗面化粧台、洗濯機置場、収納２ヶ所、洗面所にドア、暖房便座、インターネット専用線配線済み、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、ネット使用料不要、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、整備された歩道、防犯カメラ、２４時間緊急通報システム、セキュリティ有り、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、カードキー、角住戸、外装リフォーム済、内装リフォーム済
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：11,000円〜 14,300円敷金（1ヶ月）特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	警察署・交番：伏見警察署淀交番近隣 793m コンビニ：ローソン淀木津町店近隣 60m 総合病院：金井病院近隣 367m 小学校：明親小学校近隣 914m 中学校：京都市立大淀中学校近隣 677m 小学校：京都市立美豆小学校近隣 1447m 幼稚園：淀白鳥保育園分園 621m 中学校：京都市立大淀中学校 1200m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ久御山 4133m 郵便局：京都淀池上郵便局 938m

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

0774-44-5005

お問い合わせ番号
K0000016236

ラ・ヨード24の物件詳細

物件名	ラ・ヨード24
所在地	京都府京都市伏見区淀木津町
交通	京阪本線淀駅徒歩13分京阪石清水八幡宮参道ケーブルケーブル八幡宮口駅徒歩34分京阪石清水八幡宮参道ケーブルケーブル八幡宮山上駅徒歩39分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	24戸	築年月	1994年9月1日（築31年）
間取り	3LDK（LDK10畳、和室6畳、和室6畳、洋室5畳）
面積（専有/延床/土地）	64.88㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 7階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

ラ・ヨード24の費用・契約情報

賃料	7万8000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 78,000円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / 0円	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：25,000円ベルヴィクラブ会費：38,500円カードキー作業料：15,000円	更新料	0円
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険（ベルヴィクラブ会費に含む）
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）初回保証委託料として、月額総家賃の50％が必要。以後２年更新あり。
現況	退去予定	入居時期	2026年8月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア可、性別不問、二人入居可、学生入居相談、子供可、単身可、友人同士可
備考

ラ・ヨード24のその他の情報

取引態様	仲介先物
自社管理番号	K0000016236	物件管理コード	1118991501850000078503
情報更新日	2026年05月31日	次回更新日	2026年06月30日

ラ・ヨード24の広告主情報

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　大久保センター	担当者
事務所の所在地	京都府宇治市広野町茶屋裏5番地1	電話番号	0774-44-5005
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	1000704
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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