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【★京阪本線淀駅エリア★オール電化♪セパレート物件】
敷地内ガレージございます(空状況確認要)
大型バイクも駐輪相談可能となっております
※バイク駐輪代月額￥550-(税込)

お問い合わせ番号
K0000016235

賃料・初期費用

賃料	5万円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 0円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 25.16㎡	築年月	2008年1月19日（築18年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	西
アクセス	京阪本線淀駅徒歩13分京阪本線石清水八幡宮駅徒歩38分淀新町バス停まで徒歩1分
所在地	京都府京都市伏見区淀川顔町

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	ＩＨクッキングヒーター、ガスコンロ設置済、トイレ有、バス・トイレ別、洗面台、洗面化粧台、シャワー、脱衣所、洗面所にドア、バス有、収納有、クローゼット、室内洗濯機置場、インターホン、洗濯機置場、オール電化、暖房、冷房、給湯、電気給湯、温水器、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、オートロック、角住戸
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：8,800円〜特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：ｽｰﾊﾟｰｲﾜｷ淀店 155m スーパー：ﾌﾚｽｺ淀駅店 865m スーパー：業務スーパー淀店 1343m コンビニ：ローソン淀下津店 508m コンビニ：ﾛｰｿﾝ淀木津町店 876m 銀行：JA京都中央淀支店 570m 銀行：京都銀行淀支店 873m 郵便局：京都淀池上郵便局 686m 役所：京都市役所伏見区役所淀出張所 752m 総合病院：松ヶ崎記念病院 847m

お問い合わせ番号
K0000016235

物件名	ベルセルク
所在地	京都府京都市伏見区淀川顔町
交通	京阪本線淀駅徒歩13分京阪本線石清水八幡宮駅徒歩38分淀新町バス停まで徒歩1分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	10戸	築年月	2008年1月19日（築18年）
間取り	1K（洋室8.4畳、K0畳）
面積（専有/延床/土地）	25.16㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / –
その他月次費用	定額水道料：2,000円	敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：20,000円ベルヴィクラブ会費：33,000円口座振替登録料：1,100円	更新料	22,000円
更新事務手数料	0円
その他費用	口座振替手数料330円（税込/月額）口座振替登録料1,100円（税込/契約時）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険（ベルヴィクラブ会費に含む）
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）グリーン保証/初回：賃料等月額総額の50％(最低金額22,000円)　更新保証料：2年毎22,000円～
現況	退去予定	入居時期	2026年7月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、学生入居可、子供不可、高齢者相談、単身可、友人同士不可
備考

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　大久保センター	担当者
事務所の所在地	京都府宇治市広野町茶屋裏5番地1	電話番号	0774-44-5005
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	1000704
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会