Point
京都市伏見区桃山町養斉の落ち着いた住宅街に位置する、和室6帖＋和室6帖の2Kタイプのお部屋です。南側の和室は日当たりがよく、畳の上にやわらかな光が広がる心地よい空間。もう一室の和室は寝室やワークスペースとしても使いやすく、二部屋が独立しているため、生活シーンに合わせて使い分けがしやすい間取りです。単身の方にも新婚様にも暮らしやすい、バランスの良い住まいです。
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間取り 1/7 -
エントランス 2/7 -
ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 宇治京阪木幡駅前店 3/7
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ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 宇治木幡店 4/7
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宇治木幡郵便局 5/7
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ ｷﾖｽｸJR六地蔵駅改札口店 6/7
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京都銀行 木幡支店 7/7
サンハイツフジタB棟の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガスコンロ設置可、２口コンロ、ガスキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、シューズボックス、押入、収納有、インターホン、雨戸、室内洗濯機置場、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴 | 閑静な住宅街、ハウスメーカー施工、IT重説対応物件 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：8,000円 〜 特徴：舗装 |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 宇治京阪木幡駅前店 1299m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 宇治木幡店 1364m 郵便局：宇治木幡郵便局 1433m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ ｷﾖｽｸJR六地蔵駅改札口店 1505m 銀行：京都銀行 木幡支店 1655m |
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お問い合わせ番号
K0000016221
サンハイツフジタB棟の物件詳細
| 物件名 | サンハイツフジタB棟 101 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 桃山町養斉21‐1 | ||
| 交通 | 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩6分 京阪宇治線 六地蔵（京阪）駅 徒歩15分 京阪宇治線 木幡（京阪）駅 徒歩20分 |
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| 構造 | 軽量鉄骨 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | – | 築年月 | 1985年4月（築41年） |
| 間取り | 2K（洋室6畳、和室6畳、K4.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 36㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 2階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
サンハイツフジタB棟の費用・契約情報
| 賃料 | 5万2000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 3,500円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 緊急サポート24：1,100円 | 敷金/礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 鍵交換費用：16,500円 | 更新料 | |
| 更新事務手数料 | 22,000円 | ||
| 仲介手数料 | 0ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 |
要
全保連保証プランに保険が付帯されます |
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| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）全保連初回保証料：月額総賃料の40％ 月額：2,090円要 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | 法人可、二人入居可、子供可 | ||
| 備考 | |||
サンハイツフジタB棟のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | K0000016221 | 物件管理コード | 1118991501850000078466 |
| 情報更新日 | 2026年05月28日 | 次回更新日 | 2026年06月27日 |
サンハイツフジタB棟の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ハウツーホーム 大久保センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府宇治市広野町茶屋裏5番地1 | 電話番号 | 0774-44-5005 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（10）第7477号 | 不動産会社コード | 1000704 |
| 加盟団体名 | 共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
コメント
周辺には生活に便利なお店が揃っており、日々の買い物にも困りません。
徒歩圏内には フレスコ桃山店 があり、食材の買い出しがしやすい環境です。
コンビニは ファミリーマート伏見桃山南店 が近く、ちょっとした買い物や荷物の受け取りにも便利。
また、ドラッグストアや飲食店も点在しており、外食や日用品の購入にも利用しやすい立地です。
最寄り駅からのアクセスも良好で、京都市内への通勤・通学にもスムーズ。住環境と利便性のバランスが取れたエリアで、新しい暮らしを始めたい方におすすめの物件です。