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お問い合わせ番号
11K00105-101

賃料・初期費用

賃料	5万4000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 3,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 27.32㎡	築年月	2013年1月（築13年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	東
アクセス	京阪宇治線観月橋駅徒歩11分近鉄京都線向島駅徒歩15分奈良線桃山駅徒歩20分
所在地	京都府京都市伏見区向島庚申町117 （周辺地図）

スタッフ
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京都文教大学近くの３点セパレート物件。2口システムガスキッチン。

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスキッチン、システムキッチン、ガスコンロ設置済、シャワー、シャワー付洗面台、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、浴室乾燥、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、クローゼット、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾌﾚｽｺ向島店 42m コンビニ：ﾛｰｿﾝ伏見向島店 229m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ向島店 181m ショッピング施設：ﾍﾞﾙﾌｧ宇治 1231m 郵便局：京都向島郵便局 311m 総合病院：むかいじま病院 327m

お問い合わせ番号
11K00105-101

物件名	アスピリアハナミズキ 101
所在地	京都府京都市伏見区向島庚申町117
交通	京阪宇治線観月橋駅徒歩11分近鉄京都線向島駅徒歩15分奈良線桃山駅徒歩20分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	10戸	築年月	2013年1月（築13年）
間取り	1K（洋室8.4畳）
面積（専有/延床/土地）	27.32㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	水道代：2,000円友の会費：2,530円水道代：2,000円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	木下の消毒サービス：26,400円鍵交換費用：27,500円	更新料	27,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料:月額合計家賃の80％　月額500円(税別)　更新保証料:20,000円/2年
現況	退去予定	入居時期	2026年7月12日予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、学生入居可、子供不可、単身限定、友人同士不可
備考	契約開始日から6ヵ月未満での解約は解約申込時の賃料等の2ヵ月分、12ヵ月・退去時、ハウスクリーニング費用:41,800円～、エアコンクリーニング費用:19,800円、立会諸経費:5,500円が借主負担

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　大久保センター	担当者
事務所の所在地	京都府宇治市広野町茶屋裏5番地1	電話番号	0774-44-5005
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	1000704
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会