Point

★宅配ボックス設置★オートロックもありますので一人暮らしでも安心☆
☆ＪＣＯＭ光インターネット無料使い放題！！
独立洗面台付セパレートです☆脱衣所もケッコー広いんですよ♪♪IHクッキングヒーター♪シャンドレ♪クローゼット♪エアコン1基♪などなど見る価値有り♪♪
【外壁・共用部大型リノベーション工事済！】

鉄筋コンクリート造で防音対策OK 1/32
間取り 2/32
玄関♪ 3/32
リビング 4/32
キッチン 5/32
ベッドルーム 6/32
バス・シャワールーム 7/32
ベランダ広め 8/32
オートロックタイプ☆ 9/32
その他共有部分 10/32
その他共有部分 11/32
その他共有部分 12/32
セキュリティ 13/32
その他共有部分 14/32
お風呂とトイレが別々のタイプです! 15/32
シャンプードレッサー付独立洗面 16/32
収納 17/32
エアコン☆ 18/32
インターホン☆ 19/32
眺望 20/32
温度調節器☆ 21/32
室内洗濯機置き場☆ 22/32
龍谷大学深草キャンパス 23/32
国立京都教育大学 24/32
ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ伏見店 25/32
業務ｽｰﾊﾟｰ伏見店 26/32
近鉄・地下鉄　竹田駅 27/32
地下鉄くいな橋 28/32
コーナン 29/32
サークルK 30/32
国立医療センター 31/32
京都中央信用金庫竹田支店 32/32

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

0774-44-5005

お問い合わせ番号
K0000016203

賃料・初期費用

賃料	5万2000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 5,500円 / 0円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / 0円

物件概要

間取り / 面積	1K / 22.47㎡	築年月	1993年12月1日（築32年）
所在階 / 階数	2階 / 5階建	向き	南
アクセス	近鉄京都線竹田（京都）駅徒歩2分京都地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩6分京阪本線藤森駅徒歩18分
所在地	京都府京都市伏見区竹田段川原町

メゾンMINORUの設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、インターホン、給湯、洗面台、ネット専用回線、トイレ有、インターネット専用線各部屋配線済み、バス・トイレ別、シャワー、脱衣所、収納有、冷房、玄関収納、シャワー付洗面台、３点給湯、暖房、洗面化粧台、洗濯機置場、インターネット専用線配線済み、クローゼット、システムキッチン、ネット使用料不要、シューズボックス、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、２４時間緊急通報システム、セキュリティ有り、２Ｆ以上、オートロック
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：要問合せ価格：11,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	大学・短大：龍谷大学深草キャンパス近隣 1244m 大学・短大：国立京都教育大学近隣 2631m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ伏見店近隣 658m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ伏見店近隣 774m 公共施設：近鉄・地下鉄　竹田駅近隣 180m 公共施設：地下鉄くいな橋近隣 507m ホームセンター：コーナン近隣 551m コンビニ：サークルK 近隣 609m 総合病院：国立医療センター近隣 2056m 銀行：京都中央信用金庫竹田支店隣接 624m

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

0774-44-5005

お問い合わせ番号
K0000016203

メゾンMINORUの物件詳細

物件名	メゾンMINORU
所在地	京都府京都市伏見区竹田段川原町
交通	近鉄京都線竹田（京都）駅徒歩2分京都地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩6分京阪本線藤森駅徒歩18分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	40戸	築年月	1993年12月1日（築32年）
間取り	1K（洋室7畳、K2畳）
面積（専有/延床/土地）	22.47㎡ / 12.55㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 5階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

メゾンMINORUの費用・契約情報

賃料	5万2000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,500円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / 0円	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：20,000円ベルヴィクラブ会費：33,000円	更新料	63,000円
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険（ベルヴィクラブ会費に含む）
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）グリーン保証⇒初回：月総額の50％（最低22,000円）　更新：2年毎22,000円～
現況	退去予定	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、学生入居可、子供不可、単身可、友人同士不可
備考

メゾンMINORUのその他の情報

取引態様	仲介先物
自社管理番号	K0000016203	物件管理コード	1118991501850000078441
情報更新日	2026年05月24日	次回更新日	2026年06月23日

メゾンMINORUの広告主情報

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　大久保センター	担当者
事務所の所在地	京都府宇治市広野町茶屋裏5番地1	電話番号	0774-44-5005
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	1000704
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

マンション（居住用）メゾンMINORUの物件情報