Point

【洗面台新調済み】
和室で落ち着くお部屋となっています♪
コンビニやスーパーも近くにあり、生活も便利ですね(^^*)
南向きで日当たり良好です☆窓も各部屋にあり風通しも良いですよ☆窓全てにシャッターが付いているので、安全設計になっています☆向島南小学校エリアです★

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お問い合わせ番号
K0000016191

賃料・初期費用

賃料	5万2000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 4,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / 0円

物件概要

間取り / 面積	2K / 39.75㎡	築年月	1993年12月1日（築32年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き
アクセス	京阪宇治線観月橋駅徒歩15分奈良線桃山駅徒歩23分近鉄京都線向島駅徒歩24分
所在地	京都府京都市伏見区向島吹田河原町

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスキッチン、ガスコンロ設置可、２口コンロ、バス有、洗面台、バス・トイレ別、シャワー、脱衣所、洗面所独立、トイレ有、クローゼット、シューズボックス、収納１間、押入、収納有、玄関収納、ネット専用回線、インターネット専用線各部屋配線済み、インターネット専用線配線済み、室内洗濯機置場、洗濯機置場、フローリング、防犯シャッター、冷房、暖房、給湯、ガス給湯、３点給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	平坦地、整備された歩道、周辺交通量少なめ、２４時間緊急通報システム、２Ｆ以上、上階無し、陽当たり良好、最上階、内装リフォーム後渡
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：5,500円〜特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	郵便局：向島郵便局近隣 470m スーパー：フレスコ近隣 300m コンビニ：サークルＫ近隣 540m 公共施設：京阪観月橋駅近隣 760m 総合病院：京都大橋総合病院近隣 1700m 小学校：京都市立向島南小学校近隣 1000m 中学校：京都市立向島中学校近隣 970m

お問い合わせ番号
K0000016191

物件名	シャルム豊
所在地	京都府京都市伏見区向島吹田河原町
交通	京阪宇治線観月橋駅徒歩15分奈良線桃山駅徒歩23分近鉄京都線向島駅徒歩24分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	10戸	築年月	1993年12月1日（築32年）
間取り	2K（K4.5畳、和室6畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	39.75㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万2000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 4,000円 / 0円
その他月次費用	口座振替料：330円	敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / 0円	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：25,000円ベルヴィクラブ会費：38,500円口座振替登録料：1,100円	更新料	62,000円
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険（ベルヴィクラブ会費に含む）料金：33,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（可）初回保証料は総家賃の50％。以後、２年更新22,000円
現況	退去予定	入居時期	2026年8月上旬予定
入居条件	ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人可、ルームシェア可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可
備考

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　大久保センター	担当者
事務所の所在地	京都府宇治市広野町茶屋裏5番地1	電話番号	0774-44-5005
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	1000704
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会