賃料・初期費用

賃料	12万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 4,400円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 46.78㎡	築年月	2026年9月完成予定
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	東
アクセス	京阪本線神宮丸太町駅徒歩11分京都地下鉄東西線三条京阪駅徒歩9分京阪本線三条（京都）駅徒歩11分
所在地	京都府京都市左京区石原町（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	３口以上コンロ、グリル、システムキッチン、ガスコンロ設置済、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、床下収納、ＢＳ、ＣＳ、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、複層ガラス、シャッター、室内洗濯機置場、２４時間換気システム、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、オートロック、角住戸
光ファイバー		エレベーター
駐車場
周辺施設	スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 川端店 556m コンビニ：ﾛｰｿﾝ川端二条店 434m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ聖護院店 667m 郵便局：京都二条川端郵便局 20m

お問い合わせ番号
11S03372

物件名	ＫＢ．メゾングレイス
所在地	京都府京都市左京区石原町
交通	京阪本線神宮丸太町駅徒歩11分京都地下鉄東西線三条京阪駅徒歩9分京阪本線三条（京都）駅徒歩11分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	2026年9月完成予定
間取り	1LDK（洋室6.9畳、LDK10.7畳）
面積（専有/延床/土地）	46.78㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,400円 / –
その他月次費用	ruumサポート費用：1,980円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ハウスクリーニング代：60,000円鍵セット費：3,300円	更新料
更新事務手数料	22,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証委託料22000円　賃料総額の2.2％または5.5％必要。
現況	建築中	入居時期	2026年10月上旬予定
入居条件	法人可、二人入居可、子供可、単身可
備考

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　松ヶ崎センター	担当者
事務所の所在地	京都府京都市左京区松ケ崎海尻町4番地4まちゃまちゃ1F	電話番号	075-724-2525
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	16219
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会