賃料・初期費用

賃料	4万6000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 5,000円 / 0円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 25.73㎡	築年月	1991年3月（築35年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	南
アクセス	近鉄京都線小倉（京都）駅徒歩12分奈良線ＪＲ小倉駅徒歩17分京阪宇治線宇治（京阪）駅徒歩30分
所在地	京都府宇治市小倉町寺内21 （周辺地図）

スタッフ
コメント

オートロック付。京都福祉専門学生さんにぜひ。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、ＩＨクッキングヒーター、シャワー、バス・トイレ別、トイレ有、バス有、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面台、暖房便座、クローゼット、シューズボックス、ＢＳ、室内洗濯機置場、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（割当）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁コンクリート、閑静な住宅街、２４時間緊急通報システム、リノベーション、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、上階無し、最上階、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：8,800円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	総合病院：徳洲会病院 695m 総合病院：おかもと総合ｸﾘﾆｯｸ 1647m スーパー：ﾌﾚｽｺ宇治店 467m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ小倉店 527m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ宇治小倉天王店 472m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱﾀﾞｯｸｽ小倉店 759m ショッピング施設：TSUTAYA 小倉店 333m

お問い合わせ番号
11K61094-312

物件名	パルスピリア’91 312
所在地	京都府宇治市小倉町寺内21
交通	近鉄京都線小倉（京都）駅徒歩12分奈良線ＪＲ小倉駅徒歩17分京阪宇治線宇治（京阪）駅徒歩30分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	36戸	築年月	1991年3月（築35年）
間取り	1K（洋室10畳）
面積（専有/延床/土地）	25.73㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / 0円
その他月次費用	水道代：2,860円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：18,700円抗菌消臭代：19,250円退去時清掃代：38,500円 Nasic Club 24（2年毎）：10,560円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	16,500円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：7,200円期間：1年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）初回保証料　保証人有り総賃料の50％　無し60％　　最低保証料25,000円　年間更新保証料12,000円
現況	退去予定	入居時期	2026年6月上旬予定
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、法人可、性別不問、単身限定
備考	NasicNet（任意加入）月額 3,630円（税込）加入料13,200円（抜込）・別途コース有

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　大久保センター	担当者
事務所の所在地	京都府宇治市広野町茶屋裏5番地1	電話番号	0774-44-5005
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	1000704
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会