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南向きベランダ日当たり良好。収納が多いのが魅力的なおすすめ２ＤＫ物件です。

お問い合わせ番号
12K00159-203

賃料・初期費用

賃料	6万円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 5,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0円 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2DK / 47㎡	築年月	1996年2月下旬（築30年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	京阪宇治線観月橋駅徒歩14分近鉄京都線向島駅徒歩22分奈良線桃山駅徒歩23分
所在地	京都府京都市伏見区向島吹田河原町104-3 （周辺地図）

スタッフ
コメント

月額賃料がお安く魅力的ですね。お荷物の多い単身者様にも検討して頂きやすい条件です。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、３点給湯、押入、２４時間換気システム、Ｌ字型キッチン、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、洗面所にドア、フローリング、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、シューズボックス、ガスコンロ設置状況不明、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：8,800円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾌﾚｽｺ向島店 667m コンビニ：ﾛｰｿﾝ伏見向島店 727m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ向島店 679m ショッピング施設：ﾍﾞﾙﾌｧ宇治 1518m 郵便局：京都向島郵便局 747m 総合病院：むかいじま病院 724m

お問い合わせ番号
12K00159-203

物件名	オレンジハウス 203
所在地	京都府京都市伏見区向島吹田河原町104-3
交通	京阪宇治線観月橋駅徒歩14分近鉄京都線向島駅徒歩22分奈良線桃山駅徒歩23分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1996年2月下旬（築30年）
間取り	2DK（DK7.7畳、洋室6畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	47㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	カードキー代：15,000円ベルヴィクラブ/2年：38,500円抗菌施工代：22,000円退去時清掃代：27,500円書類代：11,000円	更新料	0円
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：33,000円
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）グリーン保証初回：月総額の50％（最低22,000円）　更新：2年毎22,000円～
現況	退去予定	入居時期	2026年7月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可
備考	◇水道代実費　◇駐車場契約時手数料8,000円(税別)　◇退去時清掃費25,000円(税別) ■短期違約金　1年以内1ヵ月分(家賃・共益費)

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　大久保センター	担当者
事務所の所在地	京都府宇治市広野町茶屋裏5番地1	電話番号	0774-44-5005
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	1000704
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会