Point

京阪「墨染」駅から徒歩圏内に位置する便利な住まい。京都市内各方面へのアクセスが良好で、通勤や外出もスムーズにこなせます。駅近の立地でありながら落ち着いた住環境が整っているため、仕事終わりにゆったりと過ごせるのも魅力です。周辺にはスーパーやコンビニがすぐ近くにあり、毎日の買い物や急な用事にも便利。飲食店も多く、外食やテイクアウトを気軽に利用できるので、忙しい社会人の暮らしをしっかりサポートします。

外観 1/32
間取り 2/32
玄関 3/32
リビング 4/32
キッチン 5/32
ベッドルーム 6/32
バス・シャワールーム 7/32
ベランダ 8/32
エントランス 9/32
駐輪場 10/32
セキュリティ 11/32
その他共有部分 12/32
エントランス 13/32
その他共有部分 14/32
その他共有部分 15/32
その他共有部分 16/32
その他共有部分 17/32
その他 18/32
その他設備 19/32
収納 20/32
キッチン 21/32
リビング 22/32
リビング 23/32
その他部屋・スペース 24/32
ベッドルーム 25/32
キッチン 26/32
キッチン 27/32
その他共有部分 28/32
その他共有部分 29/32
その他共有部分 30/32
その他共有部分 31/32
ﾎｰﾑｾﾝﾀｰｺｰﾅﾝくいな橋店 32/32

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

0774-44-5005

お問い合わせ番号
K0000016123

賃料・初期費用

賃料	4万円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 4,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 21.6㎡	築年月	1989年3月（築37年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	近鉄京都線伏見（京都）駅徒歩8分京阪本線墨染駅徒歩7分京阪本線丹波橋駅徒歩13分
所在地	京都府京都市伏見区深草佐野屋敷町（周辺地図）

スタッフ
コメント

敷金・礼金0円で初期費用を抑えられるのも大きなポイント。引越しや家具購入に予算を回せるので、経済的にも安心です。夜間はオートロックが作動するため、防犯面でも安心して暮らせます。そしてインターネットが無料で利用できるため、在宅ワークやオンライン学習、動画視聴なども快適。毎月の通信費を節約できるのも嬉しいメリットです。間取りは単身者にちょうど良い広さで、収納も充実しているため、仕事道具や衣類をすっきり整理でき、居室を広く使えます。快適な設備と便利な立地に加え、安心のセキュリティとインターネット無料が揃ったこの住まいは、社会人単身者が安心して新生活を始めるのに最適です。

パノラマ画像

フレンズ墨染の設備・周辺施設

主要設備	2階以上エアコンありオートロック
設備	ガスキッチン、ガスコンロ設置可、シャワー、ユニットバス、クローゼット、ネット使用料不要、室外洗濯機置場、フローリング、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁コンクリート、耐火構造、宅配ＢＯＸ、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：Seria(セリア) カナートモール伏見店 485m コンビニ：ファミリーマート伏見墨染店 183m ドラッグストア：ココカラファインカナートモール伏見店 487m ホームセンター：ﾎｰﾑｾﾝﾀｰｺｰﾅﾝくいな橋店 2455m 警察署・交番：伏見警察署墨染交番 550m 郵便局：伏見郵便局 228m 銀行：京都信用金庫北伏見支店 411m 銀行：京都中央信用金庫墨染支店 510m

フレンズ墨染の周辺地図

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空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

0774-44-5005

お問い合わせ番号
K0000016123

フレンズ墨染の物件詳細

物件名	フレンズ墨染 216
所在地	京都府京都市伏見区深草佐野屋敷町
交通	近鉄京都線伏見（京都）駅徒歩8分京阪本線墨染駅徒歩7分京阪本線丹波橋駅徒歩13分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	42戸	築年月	1989年3月（築37年）
間取り	1K（洋室8畳、K2畳）
面積（専有/延床/土地）	21.6㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

フレンズ墨染の費用・契約情報

賃料	4万円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用	水道代：2,500円緊急サポート：1,100円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：16,500円退去時清掃代：33,000円	更新料	20,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要全保連保証プランに保険が付帯されます
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連初回保証料：月額総賃料の40％　月額：2,090円要
現況	退去予定	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、法人可、単身限定
備考	◇無料Wi-Fi（キッズウエイ）◇駐輪2台目200円、バイク１台目1,000円（税込）◇6か月未満の解約は違約金（賃料3ヶ月分）1年未満の解約は1ヶ月分◇福祉利用の場合：礼金2ヶ月◇65歳以上不可◇オートロック（夜間のみ）施錠

フレンズ墨染のその他の情報

取引態様	仲介元付（専任）
自社管理番号	K0000016123	物件管理コード	1118991501850000078230
情報更新日	2026年05月18日	次回更新日	2026年06月17日

フレンズ墨染の広告主情報

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　大久保センター	担当者
事務所の所在地	京都府宇治市広野町茶屋裏5番地1	電話番号	0774-44-5005
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	1000704
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

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