Point

京阪『観月橋駅』徒歩７分の好立地近鉄・ＪＲも徒歩圏内☆7階につき、眺望良好☆
オートロックに防犯カメラ、建物２４時間管理とセキュリティ面安心
エレベーターや宅配ボックスといった人気設備あり♪
２階共用部に憩いのスペースもあり、広さを活かした人気のファミリーマンションです。
■敷金・更新料『0円』ファミリー物件
■敷地内駐車場あり
（空き状況確認要）
（近隣駐車場紹介可能）
■バイク400㏄まで可
※空きスペース要確認
■宅配BOXあり

セキュリティ充実マンション！ 1/32
間取り 2/32
玄関 3/32
室内も改装が入りキレイですよ★ 4/32
システムキッチンに改修予定 5/32
明るい室内☆ 6/32
浴室改修予定 7/32
南向きのベランダで日当り・眺望良好です☆ 8/32
ロビー・ラジオスピーカー付き♪ 9/32
その他共有部分 10/32
その他共有部分 11/32
その他 12/32
その他 13/32
トイレ 14/32
洗面所 15/32
収納 16/32
エアコン☆ 17/32
その他設備 18/32
7階につき、眺望良好☆ 19/32
ロビー 20/32
セキュリティ 21/32
駐車場 22/32
その他共有部分 23/32
その他共有部分 24/32
２Ｆ・遊び場☆ 25/32
その他部屋・スペース 26/32
ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ伏見向島本丸店 27/32
FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 向島店 28/32
ｲｵﾝﾓｰﾙ久御山 29/32
向島保育園 30/32
京都市立向島小学校 31/32
むかいじま病院 32/32

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

0774-44-5005

お問い合わせ番号
K0000016082

賃料・初期費用

賃料	7万円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 9,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0円 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	3DK / 66.71㎡	築年月	1992年3月1日（築34年）
所在階 / 階数	7階 / 7階建	向き	南
アクセス	京阪宇治線観月橋駅徒歩7分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩18分近鉄京都線向島駅徒歩16分
所在地	京都府京都市伏見区向島本丸町65

パノラマ画像

ビラ・クレールの設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	内階段、コインランドリー、敷地内遊び場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、Ｌ字型キッチン、洗面台、ＴＶインターホン、フローリング、トイレ有、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、南面リビング、収納有、冷房、玄関収納、シャワー付洗面台、３点給湯、暖房、押入、洗面化粧台、洗濯機置場、ガス給湯、シューズボックス、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、整備された歩道、防犯カメラ、管理室、２４時間緊急通報システム、セキュリティ有り、２Ｆ以上、オートロック、上階無し、陽当たり良好、最上階、南面バルコニー
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：8,800円〜 13,200円特徴：舗装、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ伏見向島本丸店近隣 84m ドラッグストア：ﾆｭｰﾛﾝ薬局向島店近隣 133m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 向島店近隣 269m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙ久御山近隣 5282m 幼稚園：向島保育園近隣 216m 幼稚園：さつき幼稚園近隣 259m 小学校：京都市立向島小学校近隣 395m 小学校：京都市立向島秀蓮小中学校近隣 744m 総合病院：むかいじま病院 489m 総合病院：桃仁会病院(特定医療法人) 1685m

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

0774-44-5005

お問い合わせ番号
K0000016082

ビラ・クレールの物件詳細

物件名	ビラ・クレール 702
所在地	京都府京都市伏見区向島本丸町65
交通	京阪宇治線観月橋駅徒歩7分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩18分近鉄京都線向島駅徒歩16分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	62戸	築年月	1992年3月1日（築34年）
間取り	3DK（DK8.5畳、洋室6畳、洋室6.5畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	66.71㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	7階 / 7階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

ビラ・クレールの費用・契約情報

賃料	7万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 9,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	ベルヴィクラブ会費：38,500円	更新料	0円
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険（ベルヴィクラブ会費に含む）
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）グリーン保証(初回:総賃料×50％,２年毎:22,000円)
現況	空室	入居時期	2026年7月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可、友人同士相談
備考

ビラ・クレールのその他の情報

取引態様	仲介先物
自社管理番号	K0000016082	物件管理コード	1118991501850000078139
情報更新日	2026年06月04日	次回更新日	2026年07月04日

ビラ・クレールの広告主情報

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　大久保センター	担当者
事務所の所在地	京都府宇治市広野町茶屋裏5番地1	電話番号	0774-44-5005
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	1000704
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

マンション（居住用）ビラ・クレール 702の物件情報