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■ペット可■小型犬・猫のみ2匹迄可能！
原付まで可・中型以上（相談）
立駐・平面11,000円（込）！！

お問い合わせ番号
K0000016062

賃料・初期費用

賃料	7万9000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 0円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	3DK / 63.18㎡	築年月	1995年10月9日（築30年）
所在階 / 階数	6階 / 7階建	向き	東
アクセス	東海道・山陽本線長岡京駅 1/3：ＪＲ長岡京東口-ＪＲ長岡京菱川〔阪急バス〕バス10分バス停まで徒歩2分阪急京都線西向日駅徒歩24分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩25分
所在地	京都府京都市伏見区羽束師菱川町

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック
設備	３口以上コンロ、ガスコンロ設置可、トイレ有、バス・トイレ別、洗面台、シャワー、脱衣所、バス有、シューズボックス、収納有、押入、収納３ヶ所、全居室収納、ＢＳ、室内洗濯機置場、フローリング、洗濯機置場、給湯、ガス給湯、３点給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、宅配ＢＯＸ、高層階、２Ｆ以上、オートロック
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：11,000円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ向日南淀井店 140m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局上植野店 470m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ長岡京店 550m スーパー：mandai(万代) 羽束師店 940m 銀行：京都銀行東長岡支店 1090m 小学校：京都市立羽束師小学校 880m 中学校：京都市立神川中学校 800m

お問い合わせ番号
K0000016062

物件名	MOグロリーエイト
所在地	京都府京都市伏見区羽束師菱川町
交通	東海道・山陽本線長岡京駅 1/3：ＪＲ長岡京東口-ＪＲ長岡京菱川〔阪急バス〕バス10分バス停まで徒歩2分阪急京都線西向日駅徒歩24分東海道・山陽本線長岡京駅徒歩25分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	35戸	築年月	1995年10月9日（築30年）
間取り	3DK（LDK8畳、洋室6畳、洋室5.5畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	63.18㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	6階 / 7階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万9000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：25,000円ベルヴィクラブ会費：38,500円	更新料	22,000円
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：ベルヴィクラブ会費(火災保険付帯) 料金：38,500円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）【グリーン保障】初回：月総額の50％(最低22,000円)　更新：2年毎22,000円～
現況	空室	入居時期	2026年6月下旬予定
入居条件	ペット可、楽器使用不可、性別不問、二人入居可
備考

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　大久保センター	担当者
事務所の所在地	京都府宇治市広野町茶屋裏5番地1	電話番号	0774-44-5005
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	1000704
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会