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子育て応援マンション！！
【入居制限あり】単身者様入居不可/2名様以上の子育て世帯（ご結婚されている方、婚姻予定の方、パートナーシップ宣言をした・する予定の方）のみ入居可
※お子様がいらっしゃる場合は、18歳に達する日以降の最初の3/31までに間にあるお子様のみ入居可

外観 1/58
参考間取り図（略図につき、現行を優先します。） 2/58
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管理外の外部駐車場です 50/58
ｽーﾊﾟーﾏーｹｯﾄKINSHO(近商) 向島店 51/58
ﾌﾚｽｺ桃山南口店 52/58
エムズモール 53/58
MOMO Terrace(ﾓﾓﾃﾗｽ) 54/58
京都銀行向島支店 55/58
京都向島四ﾂ谷池郵便局 56/58
むかいじま病院 57/58
城南保育園 58/58

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

0774-44-5005

お問い合わせ番号
K0000016053

賃料・初期費用

賃料	6万円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 2,700円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 57.72㎡	築年月	1980年3月1日（築46年）
所在階 / 階数	9階 / 11階建	向き	南東
アクセス	近鉄京都線向島駅徒歩16分京阪宇治線観月橋駅徒歩20分 04/08/10 向島団地線〔四ツ谷池→向島駅〕藤ノ木町バス停まで徒歩7分バス停：藤ノ木町　徒歩3分／藤ノ木南　徒歩3分
所在地	京都府京都市伏見区向島藤ノ木町

ベルヴィタウン京都伏見(向島市営住宅9街区)の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、フローリング、トイレ有、３口以上コンロ、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、収納有、冷房、３点給湯、暖房、洗面化粧台、洗濯機置場、暖房便座、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、フローリング風フロアタイル、ガスコンロ設置済、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	リノベーション、大規模リニューアル済み、内装リフォーム済、２Ｆ以上、高層階、通風良好、眺望良好
光ファイバー		エレベーター	2基
駐車場	状況：要問合せ価格：4,000円〜 8,800円特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ｽーﾊﾟーﾏーｹｯﾄKINSHO(近商) 向島店 1325m スーパー：ﾌﾚｽｺ桃山南口店 3508m ショッピング施設：エムズモール 1281m ショッピング施設：MOMO Terrace(ﾓﾓﾃﾗｽ) 4498m 銀行：京都銀行向島支店 849m 郵便局：京都向島四ﾂ谷池郵便局 1157m 総合病院：むかいじま病院 900m 総合病院：桃仁会病院(特定医療法人) 2804m 幼稚園：城南保育園 588m

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

0774-44-5005

お問い合わせ番号
K0000016053

ベルヴィタウン京都伏見(向島市営住宅9街区)の物件詳細

物件名	ベルヴィタウン京都伏見(向島市営住宅9街区)
所在地	京都府京都市伏見区向島藤ノ木町
交通	近鉄京都線向島駅徒歩16分京阪宇治線観月橋駅徒歩20分 04/08/10 向島団地線〔四ツ谷池→向島駅〕藤ノ木町バス停まで徒歩7分バス停：藤ノ木町　徒歩3分／藤ノ木南　徒歩3分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	219戸	築年月	1980年3月1日（築46年）
間取り	2LDK（洋室6畳、洋室6畳、LDK11畳）
面積（専有/延床/土地）	57.72㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	9階 / 11階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

ベルヴィタウン京都伏見(向島市営住宅9街区)の費用・契約情報

賃料	6万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 2,700円 / –
その他月次費用	町内会費：2,300円火災保険：600円	敷金/礼金	1ヶ月 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	ベルヴィクラブ会費：22,000円	更新料	0円
更新事務手数料	0円
その他費用	火災保険料：600円（月額）自治会費：2,300円（月額）※自治会直接支払/日割りなし
契約種別	定期借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険(月額600円) 火災保険料　月額600円
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）グリーン保証⇒月総額の50％　再契約：2年毎
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居相談、子供可、高齢者相談、単身不可、友人同士不可
備考

ベルヴィタウン京都伏見(向島市営住宅9街区)のその他の情報

取引態様	仲介先物
自社管理番号	K0000016053	物件管理コード	1118991501850000078078
情報更新日	2026年06月04日	次回更新日	2026年07月04日

ベルヴィタウン京都伏見(向島市営住宅9街区)の広告主情報

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　大久保センター	担当者
事務所の所在地	京都府宇治市広野町茶屋裏5番地1	電話番号	0774-44-5005
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	1000704
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

マンション（居住用）ベルヴィタウン京都伏見(向島市営住宅9街区)の物件情報