Point
2026年10月完成予定の人気のシャーメゾンです。エレベーター完備で宅配BOXや防犯カメラも設置されており、安心・便利な暮らしが可能です。独立洗面所やカウンターキッチン、オートロックなど設備も充実。エアコン1台、浴室乾燥機、追い焚き機能付きユニットバスもあり、快適な生活をサポートします。利便性と安全性を兼ね備えたおすすめ物件です。
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外観 1/13 -
間取り 2/13 -
その他 3/13
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◆梅村内科◆ 4/13
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◆小林歯科医院◆ 5/13
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◆ローソン木津川州見台店◆ 6/13
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◆松尾クリニック◆ 7/13
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◆バーミヤン京都木津店◆ 8/13
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◆木津川市立木津南中学校◆ 9/13
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◆きっづ光科学館ふぉとん◆ 10/13
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◆梅美台保育園◆ 11/13
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◇ファミリーマート 木津梅美台店◇ 12/13
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◆木津川市立州見台小学校◆ 13/13
賃料・初期費用
| 賃料 | 10万4000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 9,000円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 30,000円 / 200,000円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
アンド ベンジャミンの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、雨戸、給湯、２４時間換気システム、ＴＶインターホン、複層ガラス、トイレ有、３口以上コンロ、カウンターキッチン、電動シャッター、オートバス、バス・トイレ別、対面式キッチン、シャワー、収納有、シャワー付洗面台、３点給湯、太陽光発電システム、シャッター、追い焚き風呂、ユニットバス、照明付き、洗面化粧台、暖房便座、ウォークインクローゼット２ヶ所、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、浴室暖房、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、緑豊かな住宅地、防犯カメラ、火災報知機、オートロック、角住戸、防犯ガラス、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：7,700円 〜 8,800円 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
内科：◆梅村内科◆ 50m その他：◆小林歯科医院◆ 196m コンビニ：◆ローソン木津川州見台店◆ 186m その他：◆松尾クリニック◆ 226m レストラン：◆バーミヤン京都木津店◆ 404m 中学校：◆木津川市立木津南中学校◆ 471m 公共施設：◆きっづ光科学館ふぉとん◆ 548m 保育所：◆梅美台保育園◆ 758m コンビニ：◇ファミリーマート 木津梅美台店◇ 776m 小学校：◆木津川市立州見台小学校◆ 1025m |
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お問い合わせ番号
T0000009191-101
アンド ベンジャミンの物件詳細
| 物件名 | アンド ベンジャミン | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府木津川市 州見台５丁目 | ||
| 交通 | ＪＲ東西線・学研都市線 木津（京都）駅 徒歩41分 関西本線（西日本） 木津（京都）駅 徒歩41分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 12戸 | 築年月 | 2026年10月下旬 完成予定 |
| 間取り | 2LDK（LDK15.6畳、洋室7.6畳、洋室7.5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 71.5㎡ / 69.08㎡（壁芯） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 4階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
アンド ベンジャミンの費用・契約情報
| 賃料 | 10万4000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 9,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | シャーメゾンライフサポート：1,320円 | 敷金/礼金 | 30,000円 / 200,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | クリーニング費用：78,650円 | 更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：加入必須 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）保証料は月額賃料等お支払相当額2%、契約時事務手数料33000円 | ||
| 現況 | 建築中 | 入居時期 | 2026年10月31日 |
| 入居条件 | ペット相談、高齢者可 | ||
| 備考 | |||
アンド ベンジャミンのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | T0000009191-101 | 物件管理コード | 1118991501850000078062 |
| 情報更新日 | 2026年06月04日 | 次回更新日 | 2026年07月04日 |
アンド ベンジャミンの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ハウツーホーム 田辺センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京田辺市田辺中央３丁目1番地1アメニティセブン1F | 電話番号 | 0774-68-2558 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（10）第7477号 | 不動産会社コード | 13143 |
| 加盟団体名 | 共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
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