Point
地下鉄松ケ崎駅から徒歩2分という、京都市内でもなかなか出会えない好立地に建つ本物件は、もともと独立した1Kの2室を一つの住まいとして再構築したフルリノベーション1LDKです。単なる改装ではなく、構造から生活動線まで丁寧に見直し、素材・設備をすべて新調した“室内新築”と呼べる仕上がりで、初めて扉を開けた瞬間から新築物件のような清潔感と心地よさを感じていただけます。
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外観 1/25 -
間取り 2/25 -
玄関 3/25
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リビング 4/25
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キッチン 5/25
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ベッドルーム 6/25
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バス・シャワールーム 7/25
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ベランダ 8/25
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その他共有部分 9/25
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その他 10/25
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収納 11/25
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トイレ 12/25
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洗面所 13/25
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眺望 14/25
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その他 15/25
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その他 16/25
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その他設備 17/25
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その他 18/25
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その他 19/25
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ライフ 松ケ崎店 20/25
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ﾛｰｿﾝ 松ヶ崎駅前店 21/25
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スギ薬局 北山店 22/25
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Rakuhoku HANKYU SQUARE(洛北阪急ｽｸｴｱ) 23/25
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京都下鴨高木郵便局 24/25
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京都下鴨病院 25/25
きんこん館の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、コインランドリー、敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、フローリング、トイレ有、ＣＡＴＶインターネット、カウンターキッチン、バス・トイレ別、対面式キッチン、２口コンロ、脱衣所、シャワー、収納有、３点給湯、電気コンロ、洗面化粧台、洗面所にドア、クローゼット、システムキッチン、ネット使用料不要、バス有、室内洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台 | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、防犯カメラ、リノベーション、当社管理物件、２Ｆ以上、IT重説対応物件 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | |
| 駐車場 |
特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ライフ 松ケ崎店 近隣 130m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 松ヶ崎駅前店 近隣 61m ドラッグストア：スギ薬局 北山店 近隣 418m ショッピング施設：Rakuhoku HANKYU SQUARE(洛北阪急ｽｸｴｱ) 近隣 1548m 郵便局：京都下鴨高木郵便局 近隣 1085m 総合病院：京都下鴨病院 近隣 1216m |
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お問い合わせ番号
M0000009872
きんこん館の物件詳細
| 物件名 | きんこん館 310 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区 松ケ崎壱町田町4-1 | ||
| 交通 | 京都地下鉄烏丸線 松ヶ崎（京都）駅 徒歩2分 京都地下鉄烏丸線 北山（京都）駅 徒歩14分 叡山電鉄本線 修学院駅 徒歩15分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 45戸 | 築年月 | 1983年8月（築42年） |
| 間取り | 1LDK（洋室5.3畳、LDK11畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 37.4㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 4階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
きんこん館の費用・契約情報
| 賃料 | 11万円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 5,500円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 緊急サポート24：1,100円 | 敷金/礼金 | 0円 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
清掃代：44,000円 抗菌施工費用：22,000円 |
更新料 | 1ヶ月（旧賃料） |
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 |
要
全保連保証プランに含みます。 |
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| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）全保連保証委託料：月額賃料総額の40％ 月額：2,090円 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、二人入居不可、単身限定 | ||
| 備考 | |||
きんこん館のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | M0000009872 | 物件管理コード | 1118991501850000077886 |
| 情報更新日 | 2026年06月09日 | 次回更新日 | 2026年06月24日 |
きんこん館の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ハウツーホーム 松ヶ崎センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町4番地4まちゃまちゃ1F | 電話番号 | 075-724-2525 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（10）第7477号 | 不動産会社コード | 16219 |
| 加盟団体名 | 共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
コメント
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松ケ崎駅周辺は、落ち着いた住宅街でありながら、生活に必要な施設がコンパクトに揃う住みやすいエリアです。