Point
京都市南区・吉祥院エリアに位置する、延床182.36㎡・2階建ての大型倉庫／作業場です。奥行きのあるゆとりある空間に加え、高い天井・広い開口部・豊富な採光がそろった、事業用途に非常に適した仕様となっています。
周辺環境は、京都南インターチェンジや国道1号線・171号線へのアクセスが良く、京都市内はもちろん、大阪方面への移動もスムーズ。物流拠点としての利便性が高く、配送頻度の多い事業者様にも適しています。吉祥院エリアは住宅と工業系施設が混在する地域で、倉庫・作業場利用がしやすい環境が整っています。
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外観 1/8 -
間取り 2/8 -
玄関 3/8
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リビング 4/8
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キッチン 5/8
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ベッドルーム 6/8
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バス・シャワールーム 7/8
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ベランダ 8/8
吉祥院仁木ノ森倉庫／作業場の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴 | |||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：駐車場無料 |
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| 周辺施設 | |||
お問い合わせ番号
K0000015774
吉祥院仁木ノ森倉庫／作業場の物件詳細
| 物件名 | 吉祥院仁木ノ森倉庫／作業場 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区 吉祥院仁木ノ森町 | ||
| 交通 | 東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩21分 近鉄京都線 十条［近鉄］駅 徒歩34分 山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩37分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | 倉庫 |
| 総戸数 | 1戸 | 築年月 | 1977年8月25日（築48年） |
| 間取り | |||
| 面積（専有/延床/土地） | 182.36㎡ / 182.36㎡（登記簿） / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1-2階 / 2階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
吉祥院仁木ノ森倉庫／作業場の費用・契約情報
| 賃料 | 33万円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 11,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 3ヶ月 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | 1ヶ月（新賃料） | |
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 |
要
加入必須。 |
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| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）全保連保証委託料：月額賃料総額の100％ 年間保証委託料：月額賃料総額の10％ | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | 事務所可、法人可 | ||
| 備考 | |||
吉祥院仁木ノ森倉庫／作業場のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | K0000015774 | 物件管理コード | 1118991501850000077656 |
| 情報更新日 | 2026年06月05日 | 次回更新日 | 2026年07月05日 |
吉祥院仁木ノ森倉庫／作業場の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ハウツーホーム 大久保センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府宇治市広野町茶屋裏5番地1 | 電話番号 | 0774-44-5005 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（10）第7477号 | 不動産会社コード | 1000704 |
| 加盟団体名 | 共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
コメント
2階は窓が多く、自然光がしっかり入る明るい空間で、軽作業・製作・組立・梱包・検品・事務スペースなど、多用途に活用できます。倉庫と作業場をフロアで分けられるため、動線を整理しやすく、ネットショップの発送拠点や小規模工房としても相性の良い造りです。