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敷金・礼金０円。スーパー・コンビニ近くの立地。

お問い合わせ番号
11K00156-302

賃料・初期費用

賃料	4万円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 5,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0ヶ月 / 0ヶ月 / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 23.29㎡	築年月	1986年12月10日（築39年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	西
アクセス	京阪宇治線観月橋駅徒歩12分近鉄京都線向島駅徒歩13分京阪本線中書島駅徒歩23分
所在地	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町87 （周辺地図）

スタッフ
コメント

京都文教大学近く。学生に是非。

主要設備	2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	電気コンロ、シャワー、バストイレ同室、クローゼット、シューズボックス、ＣＡＴＶインターネット、ネット使用料不要、高速ネット対応、室内洗濯機置場、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、上階無し、最上階、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場
周辺施設	スーパー：ﾌﾚｽｺ向島店 201m コンビニ：ﾛｰｿﾝ伏見向島店 110m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ向島店 80m ショッピング施設：ﾍﾞﾙﾌｧ宇治 1129m 郵便局：京都向島郵便局 350m 総合病院：むかいじま病院 208m

お問い合わせ番号
11K00156-302

物件名	向島スタジオフラッツ 302
所在地	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町87
交通	京阪宇治線観月橋駅徒歩12分近鉄京都線向島駅徒歩13分京阪本線中書島駅徒歩23分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	43戸	築年月	1986年12月10日（築39年）
間取り	1K（洋室7畳、K2畳）
面積（専有/延床/土地）	23.29㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	火災保険料：1,000円 LIFE　SUPPORT：1,100円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / 0ヶ月 / –	敷金積み増し
その他一時金	ハウスクリーニング代：33,000円害虫駆除：22,000円ファイテック消火剤：4,950円書類代：11,000円	更新料
更新事務手数料	22,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）初回保証料:月額合計家賃の40％　更新保証料:月額合計家賃の20％/2年　月額800円（税別）
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、子供不可、高齢者相談、単身限定
備考	■短期解約違約金（半年未満で2ヶ月分、1年未満で1ヶ月分）■ガレージ協力金10,000円（税別）要■3月の退去は3/20までに行う事とする。但し、家賃は1ヶ月分支払うものとする。■網戸はなし、欲しい場合は￥20,000（外税）

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　大久保センター	担当者
事務所の所在地	京都府宇治市広野町茶屋裏5番地1	電話番号	0774-44-5005
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	1000704
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会