Point
京都水族館や梅小路公園まで徒歩圏内。自然と都市の魅力が融合する朱雀エリアに、快適な2LDK賃貸マンションが登場！
高速インターネットが無料で利用可能。
京都駅・梅小路京都西駅も近く、通勤・通学・お出かけにも便利な立地。
広々としたLDKは、在宅ワークにもぴったり。単身・カップルなど、幅広いライフスタイルに対応します。
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外観 1/6 -
間取り 2/6 -
ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 七条壬生店 3/6
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ｲｵﾝﾓｰﾙKYOTO(ｷｮｰﾄ) 4/6
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京都島原郵便局 5/6
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京都市立病院 6/6
セトラⅠの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガスキッチン、ガスコンロ設置可、シャワー、バス・トイレ別、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、シャワー付洗面台、収納有、押入、収納２ヶ所、ネット使用料不要、高速ネット対応、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 特徴 | 駅まで平坦、閑静な住宅街、IT重説対応物件 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | |
| 駐車場 |
状況：空無 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ 五条店 1054m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 七条壬生店 197m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱﾀﾞｯｸｽ 五条店 1003m ショッピング施設：ｲｵﾝﾓｰﾙKYOTO(ｷｮｰﾄ) 1645m 郵便局：京都島原郵便局 547m 総合病院：京都市立病院 1574m |
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お問い合わせ番号
M0000009477
セトラⅠの物件詳細
| 物件名 | セトラⅠ 102 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区 朱雀正会町6-1 | ||
| 交通 | 山陰本線 丹波口駅 徒歩11分 近鉄京都線 東寺駅 徒歩23分 阪急京都線 大宮（京都）駅 徒歩25分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 9戸 | 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 間取り | 2LDK（和室6畳、和室6畳、LDK10畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 51.36㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 3階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
セトラⅠの費用・契約情報
| 賃料 | 7万円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 5,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 緊急サポート24：1,100円 | 敷金/礼金 | 0円 / 50,000円 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
鍵交換代：16,500円 ハウスクリーニング費：44,000円 |
更新料 | 0ヶ月 |
| 更新事務手数料 | 22,000円 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 |
要
全保連保証プランに保険が付帯されます |
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| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）全保連初回保証料：月額総賃料の40％ 月額：2,090円要 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア可、二人入居可、子供可、単身可、友人同士可 | ||
| 備考 | |||
セトラⅠのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | M0000009477 | 物件管理コード | 1118991501850000075569 |
| 情報更新日 | 2026年06月09日 | 次回更新日 | 2026年06月24日 |
セトラⅠの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ハウツーホーム 松ヶ崎センター | 担当者 | 松田 将太 |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町4番地4まちゃまちゃ1F | 電話番号 | 075-724-2525 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（10）第7477号 | 不動産会社コード | 16219 |
| 加盟団体名 | 共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
京都水族館や梅小路公園がすぐそばにあり、週末のお散歩やデートにも最適なロケーション。京都駅・梅小路京都西駅も近く、通勤やお出かけも快適です。
高速インターネットが無料で使えるようになり、在宅時間もより充実。
外壁のリフレッシュ工事も完了し、建物全体が明るく清潔感のある印象に。
広々とした2LDKは、プライベートと共有スペースのバランスが良く、お二人の新生活にぴったりです。
ぜひ一度ご内覧ください。きっと、ここから始まる暮らしをイメージしていただけると思います。