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■【３ＬＤＫで6万円台！】■京阪観月橋駅から、徒歩9分♪
コンビニ、スーパー、近隣にあるので、生活に便利です★☆ ! 南ベランダで日当たり良好、ルームシェアも可能◎ 高齢者応相談！

お問い合わせ番号
K0000013941

賃料・初期費用

賃料	5万9000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 7,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / 0円

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 57.97㎡	築年月	1988年1月15日（築38年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	京阪宇治線観月橋駅徒歩5分奈良線桃山駅徒歩15分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩15分
所在地	京都府京都市伏見区向島善阿弥町32

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	ガスキッチン、ガスコンロ設置可、バス・トイレ別、シャワー、トイレ有、バス有、脱衣所、洗面台、収納２ヶ所、収納有、押入、クローゼット、インターネット専用線各部屋配線済み、ネット専用回線、インターネット専用線配線済み、ＣＡＴＶインターネット、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、フローリング、洗濯機置場、ガス給湯、給湯、南面リビング、リビングの隣和室、ガス（都市ガス）、水道（小メーター）、下水（浄化槽_集中）、エアコン
特徴	メールボックス、閑静な住宅街、駅まで平坦、２４時間緊急通報システム、２Ｆ以上、陽当たり良好、南面バルコニー
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：空無特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：フレスコ向島店近隣 268m スーパー：スーパーマーケット KINSHO 向島店近隣 938m コンビニ：セブンイレブン京都向島ニュータウン店近隣 567m スーパー：フレスコ桃山店近隣 991m 図書館：京都市向島図書館近隣 842m 銀行：京都銀行向島支店近隣 906m 総合病院：むかいじま病院 577m 幼稚園：向島保育園 74m 幼稚園：二の丸保育園 603m ショッピング施設：伏見大手筋商店街 1639m

お問い合わせ番号
K0000013941

物件名	サンパレス 201
所在地	京都府京都市伏見区向島善阿弥町32
交通	京阪宇治線観月橋駅徒歩5分奈良線桃山駅徒歩15分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩15分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	16戸	築年月	1988年1月15日（築38年）
間取り	3LDK（LDK10.5畳、和室6畳、和室6畳、洋室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	57.97㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万9000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 7,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / 0円	敷金積み増し
その他一時金	ベルヴィクラブ会費：38,500円	更新料	22,000円
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：ベルヴィクラブ会費に含む
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連保証会社規定に従う
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア可、性別不問、二人入居可、学生入居相談、子供相談、高齢者相談、単身相談、友人同士不可
備考

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　大久保センター	担当者
事務所の所在地	京都府宇治市広野町茶屋裏5番地1	電話番号	0774-44-5005
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	1000704
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会