Point
京都市中京区・堀川通夷川下る九町目に位置する、2024年5月完成の築浅マンション。
世界遺産・二条城がほど近く、歴史ある街並みと都心の利便性をどちらも享受できる魅力的な立地です。堀川通沿いの穏やかな環境にありながら、地下鉄やバスのアクセスも良く、通勤・通学にも便利なエリアです。
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外観 1/46 -
間取り 2/46 -
玄関 3/46
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リビング 4/46
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キッチン 5/46
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ベッドルーム 6/46
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バス・シャワールーム 7/46
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ベランダ 8/46
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エントランス 9/46
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駐輪場 10/46
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収納 11/46
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洗面所 12/46
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トイレ 13/46
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その他 14/46
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眺望 15/46
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セキュリティ 16/46
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その他設備 17/46
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ベッドルーム 18/46
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リビング 19/46
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その他 20/46
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その他 21/46
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その他 22/46
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その他 23/46
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その他 24/46
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その他 25/46
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その他 26/46
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バス・シャワールーム 27/46
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その他 28/46
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その他 29/46
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その他設備 30/46
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その他 31/46
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その他 32/46
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その他 33/46
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その他 34/46
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その他 35/46
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その他 36/46
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その他 37/46
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モデルルーム 38/46
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モデルルーム 39/46
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モデルルーム 40/46
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ｲｽﾞﾐﾔ 堀川丸太町店 41/46
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 堀川丸太町店 42/46
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ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝﾌﾟﾗｽｲｽﾞﾐﾔ 堀川丸太町店 43/46
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京都三条会商店街 44/46
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京都二条油小路郵便局 45/46
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京都第二赤十字病院 46/46
賃料・初期費用
| 賃料 | 16万円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 8,000円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
パノラマ画像
二条城東レジデンスの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、シャワー付洗面台、３点給湯、追い焚き風呂、洗面台、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、洗面所にドア、フローリング、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン全室 | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、防犯カメラ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、角住戸、IT重説対応物件 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：空無 価格：27,500円 〜 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ｲｽﾞﾐﾔ 堀川丸太町店 386m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 堀川丸太町店 411m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝﾌﾟﾗｽｲｽﾞﾐﾔ 堀川丸太町店 325m ショッピング施設：京都三条会商店街 1115m 郵便局：京都二条油小路郵便局 340m 総合病院：京都第二赤十字病院 841m |
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お問い合わせ番号
K0000011591
二条城東レジデンスの物件詳細
| 物件名 | 二条城東レジデンス 403 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区 堀川通夷川下る九町目549 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩7分 京都地下鉄烏丸線 丸太町（京都市営）駅 徒歩12分 京都地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩15分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 23戸 | 築年月 | 2024年5月下旬（築2年） |
| 間取り | 1SLDK（洋室7.73畳、S5.01畳、LDK10.43畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 53.19㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 5階建 | 向き | 西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
二条城東レジデンスの費用・契約情報
| 賃料 | 16万円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 8,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 |
緊急サポート24：1,100円 自転車駐輪代(1台)：550円 |
敷金/礼金 | 0ヶ月 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
ハウスクリーニング代：44,000円 鍵交換代：22,000円 |
更新料 | 1ヶ月 |
| 更新事務手数料 | 0ヶ月 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 |
要
保証会社のプランに含みます。 |
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| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）全保連初回保証料：月額総賃料の40％ 月額：2,090円要 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年7月中旬 予定 |
| 入居条件 | ペット不可、楽器使用不可、法人可、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可 | ||
| 備考 | 自転車は一世帯一台 | ||
二条城東レジデンスのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | K0000011591 | 物件管理コード | 1118991501850000067003 |
| 情報更新日 | 2026年05月30日 | 次回更新日 | 2026年06月29日 |
二条城東レジデンスの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ハウツーホーム 大久保センター | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府宇治市広野町茶屋裏5番地1 | 電話番号 | 0774-44-5005 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（10）第7477号 | 不動産会社コード | 1000704 |
| 加盟団体名 | 共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 | ||
コメント
リビングは家具の配置がしやすく、食事スペースとくつろぎスペースを自然に分けられる広さ。洋室は7帖超の広さがあり、寝室としてもワークスペースとしても使いやすい間取りです。納戸（S5.01帖）は収納部屋としてはもちろん、趣味や在宅ワークのスペースとしても活用できます。
全室に エアコンを完備 しており、季節を問わず快適に過ごせます。
建物には オートロック・エレベーター・宅配BOX を備え、安心と利便性を両立。共用部・専有部ともに築浅ならではの清潔感があり、単身の方や新婚様にもおすすめできる住まいです。
周辺環境も充実しています。
徒歩圏内には フレスコ堀川店 や デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店 があり、食材の買い出しがしやすい立地。
コンビニは ファミリーマート堀川丸太町店 や セブンイレブン京都堀川丸太町店 が近く、急な買い物や荷物の受け取りにも便利です。
また、堀川通沿いには飲食店やカフェが点在しており、外食やテイクアウトの選択肢も豊富。ドラッグストアやクリーニング店も徒歩圏内に