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専用庭のある３DKです！

お問い合わせ番号
13T00428-B102

賃料・初期費用

賃料	5万4500円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 6,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 60,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3DK / 59.58㎡	築年月	1998年3月（築28年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	東
アクセス	近鉄奈良線近鉄奈良駅加茂208 梅美台七丁目バス13分バス停まで徒歩4分
所在地	京都府木津川市梅美台７丁目（周辺地図）

スタッフ
コメント

お子様のいらっしゃるファミリー様におすすめの広々3DK物件になります。閑静な住宅街の梅美台にあります。

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、３点給湯、シャッター、押入、浴室に窓、洗面化粧台、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、ガスコンロ設置可、シューズボックス、ＣＡＴＶ、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、火災報知機、ハウスメーカー施工、IT重説対応物件、家賃カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：5,500円〜特徴：舗装、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：◇スーパー　中村屋　梅美台店◇ 265m 幼稚園：◆なごみ保育園◆ 379m 公園：◇黄葉公園◇ 646m 小学校：◆梅美台小学校◆ 548m コンビニ：◇ファミリーマート　木津梅美台店◇ 775m 保育所：◆梅美台保育園◆ 793m 公共施設：◆きっづ光科学館ふぉとん◆ 706m 警察署・交番：◆木津南交番◆ 907m その他：◆松尾クリニック◆ 1029m その他：◆小林歯科医院◆ 1058m

お問い合わせ番号
13T00428-B102

物件名	ビューテラス
所在地	京都府木津川市梅美台７丁目
交通	近鉄奈良線近鉄奈良駅加茂208 梅美台七丁目バス13分バス停まで徒歩4分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	10戸	築年月	1998年3月（築28年）
間取り	3DK（DK8畳、洋室6畳、洋室6畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	59.58㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万4500円	管理費/共益費/雑費	– / 6,000円 / –
その他月次費用	ケーブルテレビ利用料（任意）：1,260円	敷金/礼金	0円 / 60,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	室内抗菌施工費用：22,000円ルームクリーニング料金：71,500円ケーブルTV初期費用（任意）：6,825円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：リビング補償制度
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月(その他商品あり)
現況	居住中	入居時期	2026年6月10日
入居条件	ペット不可、法人可、二人入居可
備考

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　田辺センター	担当者
事務所の所在地	京都府京田辺市田辺中央３丁目1番地1アメニティセブン1F	電話番号	0774-68-2558
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	13143
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会