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南向きで日当たり良好です。

お問い合わせ番号
13ｐ53007-307

賃料・初期費用

賃料	7万4000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 5,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0円 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 63㎡	築年月	1995年10月上旬（築30年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	近鉄京都線富野荘駅徒歩12分奈良線長池駅徒歩18分近鉄京都線寺田（京都）駅徒歩32分
所在地	京都府城陽市富野堀口（周辺地図）

中林　和康

南向きで日当たり良好です。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスレンジ付、カウンターキッチン、シャワー、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、洗面台、脱衣所、洗面所にドア、トイレ有、洗面化粧台、押入、収納有、ネット専用回線、ＢＳ、ネット使用料不要、インターホン、室内洗濯機置場、フローリング、３点給湯、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	耐火構造、メールボックス、閑静な住宅街、２４時間緊急通報システム、リノベーション、上階無し、陽当たり良好、最上階、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：8,800円特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	幼稚園：富野幼稚園 610m 小学校：富野小学校 520m 中学校：南城陽中学校 2000m 郵便局：城陽富野局 660m スーパー：山田屋 800m ショッピング施設：アルプラザ城陽 530m

お問い合わせ番号
13ｐ53007-307

物件名	レジデンス碩
所在地	京都府城陽市富野堀口
交通	近鉄京都線富野荘駅徒歩12分奈良線長池駅徒歩18分近鉄京都線寺田（京都）駅徒歩32分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	24戸	築年月	1995年10月上旬（築30年）
間取り	3LDK（LDK10.2畳、和室6畳、洋室5.6畳、洋室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	63㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万4000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 5,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	カードキー設定費：15,000円スマイルパック：35,000円電子契約手数料：11,000円ベルヴィクラブ/2年：38,500円退去時清掃費用：33,000円	更新料	33,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：ベルヴィクラヴ料金：26,400円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）グリーン保証⇒初回：月総額の50％（最低22,000円）　更新：2年毎22,000円～
現況	退去予定	入居時期	2026年7月下旬予定
入居条件	法人可、二人入居可、子供可、高齢者相談
備考

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　大久保センター	担当者	中林　和康
事務所の所在地	京都府宇治市広野町茶屋裏5番地1	電話番号	0774-44-5005
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	1000704
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会