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エレベーター付きマンション。広々３LDKはファミリー様におすすめ。

お問い合わせ番号
12S20209-409

賃料・初期費用

賃料	12万6000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 13,000円 / –
敷金 / 礼金	150,000円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 74.37㎡	築年月	1985年2月（築41年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	南
アクセス	京都地下鉄烏丸線松ヶ崎（京都）駅徒歩9分叡山電鉄本線修学院駅徒歩7分京都地下鉄烏丸線北山（京都）駅徒歩21分
所在地	京都府京都市左京区松ケ崎雲路町（周辺地図）

スタッフ
コメント

松ヶ崎小学校区の中では珍しい　広々３ＬＤＫファミリータイプ。環境の良い立地なので、ファミリー様に凄くおすすめ。ネット使用料無料になりました。宅配ボックス・防犯カメラ付き。駐車場は近隣月極め駐車場をご利用くださいませ。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスキッチン、システムキッチン、ガスコンロ設置済、シャワー、バス・トイレ別、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、トイレ有、バス有、温水洗浄便座、押入、収納有、ＣＡＴＶ、ネット使用料不要、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	宅配ＢＯＸ、駅まで平坦、防犯カメラ、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾌﾚｽｺ修学院店近隣 595m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都修学院駅前店近隣 623m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ左京山端店近隣 803m ホームセンター：ｺーﾅﾝ宝ｹ池上高野店近隣 1693m 郵便局：京都山端郵便局近隣 635m 総合病院：京都下鴨病院近隣 1294m

お問い合わせ番号
12S20209-409

物件名	シルベーヌ北山
所在地	京都府京都市左京区松ケ崎雲路町
交通	京都地下鉄烏丸線松ヶ崎（京都）駅徒歩9分叡山電鉄本線修学院駅徒歩7分京都地下鉄烏丸線北山（京都）駅徒歩21分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	24戸	築年月	1985年2月（築41年）
間取り	3LDK（和室6畳、洋室5.5畳、洋室6畳、LDK16畳）
面積（専有/延床/土地）	74.37㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 13,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	150,000円 / 0円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	アクト安心ライフ24（2年毎）：19,800円鍵交換代：22,000円書類代：11,000円抗菌施工費用：22,000円退去時ハウスクリーニング代：52,800円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	16,500円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：26,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、法人可、二人入居可、子供可、単身可
備考	退去時清掃代：52,800円(税k三)

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　松ヶ崎センター	担当者
事務所の所在地	京都府京都市左京区松ケ崎海尻町4番地4まちゃまちゃ1F	電話番号	075-724-2525
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	16219
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会