Point

綺麗な２ＬＤＫ物件。ファミリー様、新婚様におすすめ。

お問い合わせ番号
12S20407-202

賃料・初期費用

賃料	7万4000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 6,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 50,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 62.38㎡	築年月	2005年5月（築21年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	東
アクセス	叡山電鉄鞍馬線岩倉（京都）駅徒歩14分京都地下鉄烏丸線国際会館駅徒歩25分叡山電鉄鞍馬線八幡前（京都）駅徒歩20分
所在地	京都府京都市左京区岩倉長谷町（周辺地図）

スタッフ
コメント

新婚様向きの２ＬＤＫ物件。家賃、結構リーズナブルだと思います。初期費用も良い感じ。スーパー、コンビニ等、買い物スポットにわりと近い立地なのです。地下鉄国際会館駅までは、自転車かバスでどうぞ。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスキッチン、ガスコンロ設置可、シャワー、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、高温差湯式、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、脱衣所、トイレ有、バス有、温水洗浄便座、洗面台、ウォークインクローゼット、シューズボックス、収納有、ＢＳ、インターホン、クッションフロア、室内洗濯機置場、２４時間換気システム、３点給湯、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、２Ｆ以上、上階無し、最上階、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：8,000円〜特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：京都生活協同組合ｺｰﾌﾟいわくら近隣 463m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ京都岩倉中町店近隣 365m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ宝ｹ池店近隣 1627m ホームセンター：ﾎｰﾑｾﾝﾀｰｺｰﾅﾝ宝ヶ池1号館店近隣 1862m 郵便局：京都岩倉郵便局近隣 611m 総合病院：洛北病院近隣 3251m

お問い合わせ番号
12S20407-202

物件名	Azalea Square
所在地	京都府京都市左京区岩倉長谷町
交通	叡山電鉄鞍馬線岩倉（京都）駅徒歩14分京都地下鉄烏丸線国際会館駅徒歩25分叡山電鉄鞍馬線八幡前（京都）駅徒歩20分
構造	鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	8戸	築年月	2005年5月（築21年）
間取り	2LDK（洋室5.6畳、洋室7畳、LDK12.5畳）
面積（専有/延床/土地）	62.38㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 6,000円 / –
その他月次費用	町費：150円火災保険料：1,090円	敷金/礼金	0円 / 50,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：27,500円退去時HC代：77,000円除菌消臭：22,000円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）初回保証料：月額賃料総額の50％　月額保証料：月額賃料総額の1％
現況	退去予定	入居時期	2026年7月下旬予定
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、法人可、二人入居可、子供可、単身可
備考	退去時清掃代70,000円(税別)

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　松ヶ崎センター	担当者
事務所の所在地	京都府京都市左京区松ケ崎海尻町4番地4まちゃまちゃ1F	電話番号	075-724-2525
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	16219
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会