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ネットwifi無料。敷金・礼金０円。初期費用がとってもお安いおすすめセパレート物件です。

お問い合わせ番号
11K00124-407

賃料・初期費用

賃料	4万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 3,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 20.45㎡	築年月	1994年3月下旬（築32年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	東
アクセス	近鉄京都線向島駅徒歩6分京阪宇治線観月橋駅徒歩15分京阪宇治線中書島駅徒歩26分
所在地	京都府京都市伏見区向島東定請（周辺地図）

スタッフ
コメント

京都文教大学生通学圏内のとってもお安い１ｋ物件です。初期費用がとっても魅力的です。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有エアコンありオートロック
設備	ガスキッチン、ガスコンロ設置可、シャワー、バス・トイレ別、トイレ有、バス有、クローゼット、収納有、ＢＳ、ネット使用料不要、フローリング、室外洗濯機置場、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、上階無し、最上階、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：8,800円〜 11,000円特徴：舗装、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：万代宇治槙島店 1014m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ近鉄向島駅改札内橋上店 502m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｶﾞﾐ宇治槙島店 1020m ショッピング施設：ﾍﾞﾙﾌｧ宇治 1807m 郵便局：京都向島四ﾂ谷池郵便局 1466m 総合病院：むかいじま病院 1167m

お問い合わせ番号
11K00124-407

物件名	ACE in 向島
所在地	京都府京都市伏見区向島東定請
交通	近鉄京都線向島駅徒歩6分京阪宇治線観月橋駅徒歩15分京阪宇治線中書島駅徒歩26分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	29戸	築年月	1994年3月下旬（築32年）
間取り	1K（洋室8畳）
面積（専有/延床/土地）	20.45㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用	ライフサポート：1,100円水道代：2,300円損害保険料：1,000円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	書類代：11,000円害虫駆除：22,000円	更新料	0ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	22,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）月額賃料等の40%、月額：支払い手数料880円、更新時：月額賃料等の20%/2年
現況	退去予定	入居時期	2026年6月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居不可、学生入居可、子供不可、高齢者相談、単身限定、友人同士不可
備考

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　大久保センター	担当者
事務所の所在地	京都府宇治市広野町茶屋裏5番地1	電話番号	0774-44-5005
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	1000704
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会