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水回り一新。リノベーション物件。国際会館駅近いです。

お問い合わせ番号
12S20078-1C

賃料・初期費用

賃料	9万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 6,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 80,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 52.92㎡	築年月	1993年8月下旬（築32年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	京都地下鉄烏丸線国際会館駅徒歩5分叡山電鉄本線宝ヶ池駅徒歩9分京都地下鉄烏丸線松ヶ崎（京都）駅徒歩30分
所在地	京都府京都市左京区上高野鷺町（周辺地図）

スタッフ
コメント

キッチン、トイレ、風呂、洗面台入れ替え。リノベーション物件、地下鉄国際会館駅に近い好立地２LDK物件でございますよ。新婚様にとってもおすすめなのです。是非どうぞ

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	カウンターキッチン、ガスキッチン、ガスコンロ設置可、システムキッチン、シャワー、バス・トイレ別、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、トイレ有、バス有、押入、収納有、ＢＳ、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	駅まで平坦、閑静な住宅街、始発駅、リノベーション、陽当たり良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：8,800円特徴：舗装、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾌﾚｽｺ上高野店近隣 505m コンビニ：ﾛｰｿﾝ大鷺店近隣 395m ドラッグストア：薬局ﾀﾞｯｸｽ宝ヶ池店近隣 380m ホームセンター：ｺーﾅﾝ宝ｹ池上高野店近隣 491m 郵便局：京都上高野郵便局近隣 734m 総合病院：京都博愛会病院近隣 3309m

お問い合わせ番号
12S20078-1C

物件名	エスポワール鷺
所在地	京都府京都市左京区上高野鷺町
交通	京都地下鉄烏丸線国際会館駅徒歩5分叡山電鉄本線宝ヶ池駅徒歩9分京都地下鉄烏丸線松ヶ崎（京都）駅徒歩30分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1993年8月下旬（築32年）
間取り	2LDK（和室6畳、洋室4.5畳、LDK9畳）
面積（専有/延床/土地）	52.92㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 6,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 80,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	駐輪シール（1枚）：1,100円鍵追加代（1本毎）：4,400円抗菌施工費用：22,000円	更新料	1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：15,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連初回保証料80%の初回のみプラン or　初回40%・継続保証委託料10,000円の毎年プラン
現況	退去予定	入居時期	2026年7月下旬予定
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、法人可、二人入居可、学生入居相談、子供可、単身可
備考

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　松ヶ崎センター	担当者
事務所の所在地	京都府京都市左京区松ケ崎海尻町4番地4まちゃまちゃ1F	電話番号	075-724-2525
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	16219
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会