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小型犬・ネコと一緒に住めるリビング広々物件。２匹までいいんです。

お問い合わせ番号
12K00154-406

賃料・初期費用

賃料	7万6000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 8,000円 / 0円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 2ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 59.78㎡	築年月	1992年3月下旬（築34年）
所在階 / 階数	4階 / 5階建	向き	東
アクセス	京阪宇治線観月橋駅徒歩7分奈良線桃山駅徒歩22分京阪本線伏見桃山駅徒歩19分
所在地	京都府京都市伏見区向島善阿弥町（周辺地図）

スタッフ
コメント

向島小学校・向島東中学校区　オートロック付のマンションです。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	システムキッチン、３口以上コンロ、ガスキッチン、ガスレンジ付、グリル、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、洗面台、洗面所独立、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、暖房便座、トイレ有、バス有、クローゼット、押入、収納有、ＢＳ、インターホン、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、オートロック、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：11,000円〜特徴：舗装、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：ﾌﾚｽｺ向島店 394m コンビニ：ｻｰｸﾙK 伏見向島本丸店 457m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ向島店 541m ショッピング施設：ﾍﾞﾙﾌｧ宇治 1591m 郵便局：京都向島郵便局 393m 総合病院：むかいじま病院 687m

お問い合わせ番号
12K00154-406

物件名	第50長栄ボンプレミール
所在地	京都府京都市伏見区向島善阿弥町
交通	京阪宇治線観月橋駅徒歩7分奈良線桃山駅徒歩22分京阪本線伏見桃山駅徒歩19分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	23戸	築年月	1992年3月下旬（築34年）
間取り	2LDK（和室6畳、洋室4.5畳、LDK14畳）
面積（専有/延床/土地）	59.78㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 5階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 8,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：25,000円書類代：11,000円ベルヴィクラブ/2年：38,500円退去時クリーニング費用：33,000円口座振替登録料：1,100円	更新料	83,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：26,400円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）初回、家賃総額の４０％　更新22,000円～/2年　　口座振替料：330円
現況	退去予定	入居時期	2026年7月下旬予定
入居条件	ペット可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可
備考	◇駐車場契約時☆ネームプレート3,300円(税込) ☆契約手数料賃料1ヶ月分(税別) ☆ロボットゲートセンサー保証金11,000円

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　大久保センター	担当者
事務所の所在地	京都府宇治市広野町茶屋裏5番地1	電話番号	0774-44-5005
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	1000704
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会