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近鉄大久保徒歩圏内のセパレート物件！１２帖の広々お部屋がいいですね！！

お問い合わせ番号
11K00046-302

賃料・初期費用

賃料	4万9000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 5,000円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 30㎡	築年月	1991年4月（築35年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	近鉄京都線大久保（京都）駅徒歩10分近鉄京都線久津川駅徒歩8分奈良線新田（京都）駅徒歩16分
所在地	京都府宇治市大久保町南ノ口（周辺地図）

スタッフ
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静かな住宅地。オートロック付の安心マンションです。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック
設備	ガスキッチン、ガスコンロ設置可、２口コンロ、シャワー、バス・トイレ別、トイレ有、バス有、クローゼット、シューズボックス、収納有、ＢＳ、ネット使用料不要、インターホン、室内洗濯機置場、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、２Ｆ以上、オートロック、上階無し、最上階、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：近隣駐車場距離：50m 価格：8,800円〜特徴：舗装、駐輪場有り
周辺施設	総合病院：中村病院 973m 総合病院：きづ川病院 1750m 総合病院：おかもと総合ｸﾘﾆｯｸ 2491m 総合病院：第二岡本総合病院 2557m スーパー：ｲｵﾝ大久保店 917m スーパー：ﾊｰﾍﾞｽ大久保店 857m ホームセンター：ｺーﾅﾝPRO 宇治大久保店 869m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱﾀﾞｯｸｽ西大久保店 986m ショッピング施設：TSUTAYA 大久保店 949m スーパー：Izumiya(ｲｽﾞﾐﾔ) 大久保店 1127m

お問い合わせ番号
11K00046-302

物件名	AMUSIA'91
所在地	京都府宇治市大久保町南ノ口
交通	近鉄京都線大久保（京都）駅徒歩10分近鉄京都線久津川駅徒歩8分奈良線新田（京都）駅徒歩16分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	18戸	築年月	1991年4月（築35年）
間取り	1K（洋室12畳）
面積（専有/延床/土地）	30㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	水道代：2,860円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	抗菌消臭代：19,250円鍵交換費用：18,700円契約事務手数料：2,200円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	16,500円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：9,350円期間：1年
保証会社	保証会社（必須）初回保証料　保証人有り総賃料の50％　無し60％　　最低保証料25,000円　年間更新保証料12,000円
現況	退去予定	入居時期	2026年6月上旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、性別不問、二人入居不可
備考

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　大久保センター	担当者
事務所の所在地	京都府宇治市広野町茶屋裏5番地1	電話番号	0774-44-5005
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	1000704
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会