Point

オール電化仕様でガス不要、光熱費の管理もしやすく安心して暮らせます。ペット相談可能なので大切な家族と一緒に新生活をスタートできます。インターネット無料で在宅ワークや動画視聴も快適。戸建て感覚で暮らせるテラスハウス物件で、上下階の生活音が気になりにくいのも魅力です。各部屋に収納スペースを備えており、お部屋をすっきり広く使えます。

外観 1/57
間取り 2/57
玄関 3/57
リビング 4/57
キッチン 5/57
ベッドルーム 6/57
バス・シャワールーム 7/57
１Fベランダ 8/57
ダブルロック 9/57
シューズボックス 10/57
トイレ 11/57
洗面所 12/57
収納 13/57
ペット足洗い場 14/57
バス・シャワールーム 15/57
リビング 16/57
リビング 17/57
リビング 18/57
リビング 19/57
リビング 20/57
キッチン 21/57
その他部屋・スペース 22/57
その他部屋・スペース 23/57
その他部屋・スペース 24/57
その他部屋・スペース 25/57
その他部屋・スペース 26/57
その他部屋・スペース 27/57
収納 28/57
収納 29/57
ベランダ 30/57
２F 31/57
24時間換気システム 32/57
床下収納 33/57
セキュリティ 34/57
モニターホン 35/57
セキュリティ 36/57
キッチン 37/57
キッチン 38/57
キッチン 39/57
キッチン 40/57
キッチン 41/57
キッチン 42/57
室内洗濯機 43/57
バス・シャワールーム 44/57
バス・シャワールーム 45/57
バス・シャワールーム 46/57
浴室乾燥・暖房 47/57
1F防犯シャッター 48/57
その他 49/57
◇ル・パティシエ・ヤマダ◇ 50/57
◇鳥谷公園◇ 51/57
◇精華町立東光小学校◇ 52/57
◇セブンイレブン　精華町光台店◇ 53/57
◆ラ・ムー精華台店◆ 54/57
◆サンドラッグビエラタウンけいはんな店◆ 55/57
◆くら寿司精華町店◆ 56/57
◆アピタタウン◆ 57/57

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

0774-68-2558

お問い合わせ番号
13T00431-A 棟102

賃料・初期費用

賃料	11万5500円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 7,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 180,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 78.95㎡	築年月	2011年1月（築15年）
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き	南
アクセス	近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅光台住宅36 東光小学校バス10分バス停まで徒歩3分近鉄京都線新祝園駅光台住宅36 東光小学校バス18分バス停まで徒歩3分
所在地	京都府相楽郡精華町光台８丁目（周辺地図）

スタッフ
コメント

パノラマ画像

アウスレーゼの設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場ペット相談可洗面所独立
設備	ＩＨクッキングヒーター、ガスコンロ設置済、システムキッチン、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面所独立、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット２ヶ所、シューズボックス、収納有、全居室収納、床下収納、ネット使用料不要、シャッター、全居室フローリング、室内洗濯機置場、オール電化、３点給湯、電気給湯、水道（メーター）、下水（公共下水）
特徴	ハウスメーカー施工、火災報知機、２Ｆ以上、最上階、上階無し、陽当たり良好、角住戸、２４時間緊急通報システム、セキュリティ有り、IT重説対応物件、家賃カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付価格：駐車場無料特徴：舗装
周辺施設	レストラン：◇ル・パティシエ・ヤマダ◇ 664m 公園：◇鳥谷公園◇ 673m 小学校：◇精華町立東光小学校◇ 673m コンビニ：◇セブンイレブン　精華町光台店◇ 673m スーパー：◆ラ・ムー精華台店◆ 1868m ドラッグストア：◆サンドラッグビエラタウンけいはんな店◆ 1928m レストラン：◆くら寿司精華町店◆ 2013m ショッピング施設：◆アピタタウン◆ 2221m

アウスレーゼの周辺地図

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空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

0774-68-2558

お問い合わせ番号
13T00431-A 棟102

アウスレーゼの物件詳細

物件名	アウスレーゼ
所在地	京都府相楽郡精華町光台８丁目
交通	近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅光台住宅36 東光小学校バス10分バス停まで徒歩3分近鉄京都線新祝園駅光台住宅36 東光小学校バス18分バス停まで徒歩3分
構造	軽量鉄骨	建物種別	テラスハウス
総戸数	2戸	築年月	2011年1月（築15年）
間取り	3LDK（LDK14.5畳、洋室6畳、洋室6畳、洋室5畳）
面積（専有/延床/土地）	78.95㎡ / 78.95㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

アウスレーゼの費用・契約情報

賃料	11万5500円	管理費/共益費/雑費	– / 7,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 180,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	室内抗菌施工費用：22,000円ルームクリーニング費用：93,500円	更新料	1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：加入必須
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料：35,000円　月額保証料：賃料総額の1％+800円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット可、法人可、二人入居可
備考

アウスレーゼのその他の情報

取引態様	仲介先物
自社管理番号	13T00431-A 棟102	物件管理コード	1118991501850000032776
情報更新日	2026年06月07日	次回更新日	2026年07月07日

アウスレーゼの広告主情報

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　田辺センター	担当者
事務所の所在地	京都府京田辺市田辺中央３丁目1番地1アメニティセブン1F	電話番号	0774-68-2558
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	13143
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

テラスハウス（居住用）アウスレーゼの物件情報