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敷金・礼金０円のおすすめセパレート物件。光インターネット使用料無料。wifi導入済。

お問い合わせ番号
11K00150-307

賃料・初期費用

賃料	4万3000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 4,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0ヶ月 / 0ヶ月 / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 20.86㎡	築年月	1997年11月（築28年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	西
アクセス	近鉄京都線向島駅徒歩10分京阪宇治線観月橋駅徒歩11分奈良線桃山駅徒歩21分
所在地	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町（周辺地図）

スタッフ
コメント

スーパー・コンビニ等お店がそろっていて生活便利です。オートロックもついておりますので初めてのお一人暮らしも安心です。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、ＩＨクッキングヒーター、電気給湯、オール電化、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、フローリング、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、ネット使用料不要、バス・トイレ別、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、カードキー、オートロック、上階無し、最上階、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	総合病院：むかいじま病院 355m コンビニ：ﾛｰｿﾝ伏見向島店 453m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ向島店 504m スーパー：ﾌﾚｽｺ向島店 643m スーパー：万代宇治槙島店 1096m 郵便局：京都向島郵便局 790m

お問い合わせ番号
11K00150-307

物件名	第61長栄エクセレントハイム
所在地	京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
交通	近鉄京都線向島駅徒歩10分京阪宇治線観月橋駅徒歩11分奈良線桃山駅徒歩21分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	20戸	築年月	1997年11月（築28年）
間取り	1K（洋室8畳）
面積（専有/延床/土地）	20.86㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万3000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / 0ヶ月 / –	敷金積み増し
その他一時金	スマイルパック：20,000円カードキー設定料：15,000円ベルヴィクラブ/2年：22,000円電子契約手数料：11,000円口座登録料：1,100円	更新料	0円（新賃料）
更新事務手数料	22,000円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：19,500円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）初回保証料：賃料等月額総額の50％(最低金額22,000円)　更新保証料：2年毎22,000円～
現況	退去予定	入居時期	2026年7月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、子供不可、高齢者相談、単身限定
備考

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　大久保センター	担当者
事務所の所在地	京都府宇治市広野町茶屋裏5番地1	電話番号	0774-44-5005
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	1000704
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会