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閑静な住宅街に人気物件が登場！設備も最新で新生活始めましょう♪

お問い合わせ番号
12K00009-203

賃料・初期費用

賃料	8万1000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 6,000円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 2ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 58.26㎡	築年月	2015年5月上旬（築11年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南
アクセス	奈良線新田（京都）駅徒歩15分近鉄京都線大久保（京都）駅徒歩22分近鉄京都線久津川駅徒歩24分
所在地	京都府宇治市広野町宮谷（周辺地図）

中林　和康

閑静な住宅街に人気物件が登場！設備も最新で新生活始めましょう♪

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスキッチン、ガスコンロ設置済、グリル、システムキッチン、シャワー、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、トイレ有、バス有、収納有、床下収納、ウォークインクローゼット、ＢＳ、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	２Ｆ以上、最上階、上階無し、陽当たり良好、２４時間緊急通報システム、オートロック、ディンプルキー
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：8,640円〜特徴：舗装
周辺施設	総合病院：第二岡本総合病院 2259m ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂宇治広野店 1313m ホームセンター：ｺーﾅﾝPRO 宇治大久保店 1545m ショッピング施設：TSUTAYA 大久保店 1657m スーパー：平和堂100BAN店 1551m 郵便局：新田郵便局 1345m 銀行：三菱東京UFJ銀行宇治大久保支店 1580m

お問い合わせ番号
12K00009-203

物件名	ル・ドルフ
所在地	京都府宇治市広野町宮谷
交通	奈良線新田（京都）駅徒歩15分近鉄京都線大久保（京都）駅徒歩22分近鉄京都線久津川駅徒歩24分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	10戸	築年月	2015年5月上旬（築11年）
間取り	2LDK（洋室4.5畳、洋室3.2畳、LDK14.7畳）
面積（専有/延床/土地）	58.26㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万1000円	管理費/共益費/雑費	– / 6,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	消毒施工代：22,000円退去時ハウスクリーニング代(税別)：53,900円	更新料	0円
更新事務手数料	0ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）初回保証料、￥10,000/月額、賃料総額の１％
現況	退去予定	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可
備考

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　大久保センター	担当者	中林　和康
事務所の所在地	京都府宇治市広野町茶屋裏5番地1	電話番号	0774-44-5005
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	1000704
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会