Point

エアコンが３台・カラーモニターホンが設備でついてます。

お問い合わせ番号
13T00038-101

賃料・初期費用

賃料	7万6000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 4,500円 / 0円
敷金 / 礼金	20,000円 / 2ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / 0円 / –

物件概要

間取り / 面積	3DK / 46㎡	築年月	1995年7月31日（築30年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	西
アクセス	近鉄京都線狛田駅徒歩8分ＪＲ東西線・学研都市線下狛駅徒歩7分
所在地	京都府相楽郡精華町下狛上新庄（周辺地図）

大棟　晃司郎

最寄り駅まで徒歩10分圏内。近くにスーパーが建設されました。室内は、エアコンなどが導入され入居後の生活がしやすいお部屋です。人気度が高いシャーメゾン物件です。

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスキッチン、シャワー、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、洗面所独立、洗面台、脱衣所、オートバス、暖房便座、追い焚き風呂、クローゼット、押入、ＢＳ、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、防犯シャッター、ＴＶインターホン、照明付き、３点給湯、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（小メーター）、下水（公共下水）、エアコン3台
特徴	陽当たり良好、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：5,500円〜特徴：舗装、駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：◆ローソン　精華町祝園店◆ 2270m スーパー：◆サンフレッシュ　三山木店◆ 2504m 役所：◆精華町役場◆ 2618m 保育所：◆ほうその保育所◆ 2772m 小児科：◆堀井こどもクリニック◆ 2514m ドラッグストア：◆ドラッグユタカ祝園店◆ 2509m 内科：◆祝園駅西医療ビル◆ 2461m ショッピング施設：◆せいかガーデンシティ◆ 2570m スーパー：◆コープ◆ 2574m 銀行：◆京都中央信用金庫　精華支店◆ 2729m

お問い合わせ番号
13T00038-101

物件名	エスポワール
所在地	京都府相楽郡精華町下狛上新庄
交通	近鉄京都線狛田駅徒歩8分ＪＲ東西線・学研都市線下狛駅徒歩7分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	1995年7月31日（築30年）
間取り	3DK（洋室5.4畳、洋室3.8畳、和室5.5畳、DK5.2畳）
面積（専有/延床/土地）	46㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万6000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 4,500円 / 0円
その他月次費用	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ：1,320円	敷金/礼金	20,000円 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / 0円 / –	敷金積み増し
その他一時金	室内抗菌施工費用：22,000円ルームクリーニング料金：51,000円鍵交換費用：11,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコ保証料は月額賃料等お支払相当額2%、契約時事務手数料33000円
現況	退去予定	入居時期	2026年8月22日
入居条件	法人可、二人入居可
備考

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　田辺センター	担当者	大棟　晃司郎
事務所の所在地	京都府京田辺市田辺中央３丁目1番地1アメニティセブン1F	電話番号	0774-68-2558
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	13143
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会