Point

広い２ＬＤＫ物件。なかなか空きません。エアコン３基付いております。ベランダ２箇所ございます。閑静かつ環境の良い立地ですよ。　新婚様・ファミリー様に是非。

お問い合わせ番号
12S20037-201

賃料・初期費用

賃料	12万円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 6,000円 / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / 82,500円 / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 75.5㎡	築年月	1992年10月（築33年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	西
アクセス	京都地下鉄烏丸線松ヶ崎（京都）駅徒歩8分京都地下鉄烏丸線北大路駅徒歩27分叡山電鉄本線修学院駅徒歩15分
所在地	京都府京都市左京区松ケ崎久土町（周辺地図）

スタッフ
コメント

昔から根強い人気の広々２LDKマンション。２LDKで７０平米超えは圧巻でございます。松ヶ崎小学校、下鴨中学校区

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	３口以上コンロ、システムキッチン、ガスコンロ設置済、シャワー、バス・トイレ別、洗面所にドア、洗面所独立、洗面台、脱衣所、クローゼット、シューズボックス、収納有、ＢＳ、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン全室
特徴	２Ｆ以上、２面採光、角住戸、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：15,400円特徴：屋根（無）、シャッター（無）
周辺施設	スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 修学院店近隣 1189m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ一乗寺北大丸町店近隣 967m ドラッグストア：CFIZ洛北店 1198m ショッピング施設：Rakuhoku HANKYU SQUARE(洛北阪急ｽｸｴｱ) 1198m 郵便局：京都下鴨高木郵便局 652m 総合病院：京都下鴨病院 876m

お問い合わせ番号
12S20037-201

物件名	ペレニアルフラックス
所在地	京都府京都市左京区松ケ崎久土町
交通	京都地下鉄烏丸線松ヶ崎（京都）駅徒歩8分京都地下鉄烏丸線北大路駅徒歩27分叡山電鉄本線修学院駅徒歩15分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	9戸	築年月	1992年10月（築33年）
間取り	2LDK（洋室6畳、和室6畳、LDK17畳）
面積（専有/延床/土地）	75.5㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12万円	管理費/共益費/雑費	– / 6,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / 82,500円 / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：22,000円くらしーど24(2年毎)：16,500円書類代：11,000円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	66,000円
その他費用
契約種別	定期借家契約　期間：2年
損保	要料金：27,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）日本セーフティー【K-net】:学生:1.5万円(初回のみ)･社会人:毎年プラン(契約時:月額の50％,毎年:1.2万円)or初回のみプラン(月額の80％)･口座振替サービス:440円/月
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身相談
備考	２年契約　更新事務手数料20,000円(税別)

店舗名称	株式会社ハウツーホーム　松ヶ崎センター	担当者
事務所の所在地	京都府京都市左京区松ケ崎海尻町4番地4まちゃまちゃ1F	電話番号	075-724-2525
宅建免許番号	京都府知事（10）第7477号	不動産会社コード	16219
加盟団体名	共益社団法人京都府宅地建物取引業協会、公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会