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万が一に備えて・・・

万が一に備えて・・・

こんにちは!リテナント班が本日は投稿いたします(#^^#) 賃貸物件にてお住いの方が病死や事故死などでお亡くなりになられた場合、お部屋の清掃やお荷物の撤去などを場合によっては、オーナー様が全て負担をしなくてはいけない状況があります。 借主の相続人が、相続を放棄した場合、室内に残された荷物や汚れた室内の清掃費用などをオーナー様が対応せざるを得ないようです・・・これは、ケースによって異なりますので、全てに該当するわけではありませんが、相続人もいない・・・連帯保証人もいない場合は、オーナー様のご負担となる可能性が高いです。オーナー様にとって、賃貸物件を運営される上で起こりえる事案のため、万が一に備…

2020/10/29

積水ハウス シャーメゾン3LDK物件!岩倉!!

積水ハウス シャーメゾン3LDK物件!岩倉!!

こんばんは。 松ヶ崎センター河村と申します。 暗くなるの、早くなりましたね。一日、一日と冬に近づいている感がします。 朝活と称して、北山通り(歩道)を掃除するのが、日課です。そんな北山通り銀杏落ち葉掃き掃除も落ち葉の量が増えてき、時間を要するようになりました。 何気に落ち葉を掃いている時に気が付きました。落ち葉の裏に虫(カメムシ)が付いてる!!彼らは落ち葉の下に隠れて、暖をとっていたのですね。生きるための知恵 (本能)ですね。 わたくしたちは普段生活している中で、生きるための知恵って使っているのかな?何不自由ない生活をしているので、生きるための何かをしているか問われますと、そこまで考えた事が…

2020/10/27

騒音VS管理会社

騒音VS管理会社

皆様こんにちは。南管理課です。肌寒くなってきましたね。お風邪など召されないよう体調管理には気をつけましょう。 さて、本日は騒音について。度々、弊社にも騒音の苦情が寄せられます。ある程度の生活音は仕方がないので、共同住宅にいる以上入居者の皆様にはご協力を頂く形にはなります。ただ人はそれぞれ価値観が違いますから、ある人は気にしなくとも他の人は気になるということがあります。 管理会社にご相談いただき、注意文を投函するなどして改善することもあります。ですがそれでも改善しない場合、管理会社として対策がなかなか取れないことが多いです。 騒音といっても色々なパターンがあります。よくあるのが生活音。上の階の…

2020/10/26

入居者アンケート

入居者アンケート

本日は管理課がお送りいたします。 朝晩の寒さが厳しくなってきましたね。。先日は宇治川に濃霧がかかっていて、電車から川があるのかすらわからないほどでした。なのに昼間は少し汗ばむこともあったりするので、気温差による体調不良にはお気を付けください! さてさて、もう11月も目前です。管理課では10月から11月の間に市内物件にご入居されている方にアンケートを実施しています。春シーズンの入退去に関するアンケートです。もちろんその他ご質問もお伺いしています!!なんでも気になったことがあればお知らせください! いつも書面でのアンケートでしたが、今年からWEBアンケートに変更してみました!例年よりもお気軽にお…

2020/10/25

京田辺市1LDKの物件です!

京田辺市1LDKの物件です!

お疲れ様です。本日は田辺センターが担当させて頂きます。 京田辺市には貴重な40㎡越えの1LDKのお部屋に空き予定が出ました!場所は薪にありまして2007年に完成した物件です。カウンターキッチンで追い炊き風呂の設備がある物件です。 初期費用も抑えられています。京田辺市の1LDKは40㎡未満の間取りが多い中、広々としたこのタイプは貴重です。 ちなみにパインコートは2階が2LDKの間取りになっておりますのでそちらも1室募集中です。 ご不明な点等ございましたらご気軽に田辺センターまでお問い合わせ下さいませ。

2020/10/24

ガレージ付き戸建て賃貸

ガレージ付き戸建て賃貸

こんばんは、寺田センターです。本日は最近募集開始しましたガレージ付き戸建て賃貸のご紹介です。近鉄富野荘駅徒歩5分の好立地。敷金礼金なしの4DKでお家賃7万円です。改装も終わり綺麗になりました、ご見学(オンラインでの対応可)も可能です。詳細はこちらからhttps://www.howtohome.net/es/rent_building/110000019200000000049904

2020/10/23

めっきり寒くなってきましたね!

めっきり寒くなってきましたね!

こんばんは、大久保センターです。 都市部の賃貸業界では常に新しいサービスが生まれ続けております。初期費用0円でお引越しできるサービスや、スマホとクレジットカードがあれば契約が出来てしまう物件もあるみたいです。京都ではなかなか新しいものを取り入れていくのが苦手なイメージがありますが、ゆくゆくはこういったサービスも普通になっていくんですかね・・・。 もし興味がある方は覗いてみてください。↓

2020/10/22

リノベーション1LDK 岩倉に建っています!

リノベーション1LDK 岩倉に建っています!

こんばんは。 松ヶ崎センター 河村と申します。 ある人に言われたことがあります。 「忙しいって、心が亡いということなんだよ」と。 グサッと刺さりましたね。いろいろな事が交錯し、ただミッションをこなしていく。目まぐるしく時が過ぎ、気が付いたときには亡くしてしまっているモノがあるんじゃないでしょうか。 忙しいっていう言葉を「心が亡い」という状態にならないよう目まぐるしく過ぎていく時の中でも、色んな事象に対して常に「意識」することが大事ですよね。 忙しい時にこそ、深呼吸をして気持ちを落ち着かせること!! ・・・というわけで、今日のイチオシ物件は下の物件です。

2020/10/20

人気設備ランキング~お部屋を借りるにはこの設備は欲しい!!~

人気設備ランキング~お部屋を借りるにはこの設備は欲しい!!~

本日は、リテナント班が投稿いたします!! さて、皆様は賃貸物件をお探しの際、家賃や最寄り駅、そして設備などの条件を元に理想のお部屋探しをされると思います(^^♪ その中で本日は、人気の設備ランキングを発表いたしますっ!!! このランキングは、単身者向けとファミリー向けに分かれており、300社以上の賃貸不動産会社へのアンケート及びその会社を利用されたお客様の声を元に作成されております。 まずは、【この設備があれば家賃が少し高くても借りるランキング】です!! 単身用もファミリー用も1位~7位までは例年に比べそれほど変わりはないようですね~♪やはり、在宅でのインターネット環境というのはこれまでも重…

2020/10/19

理想のお部屋を・・♪

理想のお部屋を・・♪

こんにちは。経理課です。先週半ばくらいまでは、秋晴れに恵まれましたので、久しぶりに植物園へ行ってきました。植物園周辺は、自分が住んでいる地域とは街の雰囲気や、建ち並ぶお店などが異なり、新鮮な気持ちになりました。 お引越しされる場合は、お部屋の条件なども大事ですが、周辺地域の様子も気になる点だと思います。お部屋探しの際は、お昼に行くと陽当たり具合がわかったり、周辺の様子も見ることができますが、夜はどんな状況なのか気になるところです。(交通の騒音の有無や、お隣からの生活音など・・) 些細なことでも、担当者にたくさん質問をされて、お客様が理想のお部屋に巡り会えることを願っております♪ ※そろそろ京…

2020/10/18

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